Рынок недвижимости оживит только падение цены в 10 раз

Об этом свидетельствуют результаты он-лайн голосования , проведенного на сайте Dengi.ua.

В опросе приняло участие 1376 человек (по данным на 12:30 11 апреля). 41,6% из них сообщили, что смогут купить квартиру без кредита при цене квадратного метра в $50-100. 16,4% - смогут позволить себе самостоятельную покупку жилья при цене квадратного метра $100-200. 17,9% - $200-400 и еще 13,8% - при цене $400-600 за квадрат. По нынешней цене без кредита могут купить квартиру только 3,3% опрошенных.

Сегодня средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Киева на 1 апреля 2011 года составляла $1789/кв. м, тогда как на первичном - $1549/кв. м.

Строительная отрасль в Украине одна из немногих, которая до сих пор не вышла на докризисные объемы. По данным Госкомстата, объемы строительства в 2009 году «просели» на 48,2%  и по итогам 2010 года продолжается падение 5,4%. Виной тому отсутствие кредитования и сверхвысокие для страны и для существующего качества строительства цены.

В Киеве в марте 2011 года было заключено 995 сделок купли-продажи квартир, что на 26,9% больше аналогичного показателя за предыдущий месяц и на 9,5% меньше по сравнению с мартом 2010 года. На первичном рынке жилья столицы в минувшем месяце было заключено 264 сделок купли-продажи, что вдвое превышает показатель февраля и на 65% больше показателя марта-2010.

На вторичном рынке жилья в марте-2011 была заключена 731 сделка купли-продажи, что на 11% больше показателя за ферваль и на 22,2% меньше марта-2010.

Всего в январе-марте 2011 года в Киеве продано 2278 квартир (на первичном рынке – 484, на вторичном - 1794), что на 9,9% превышает аналогичный прошлогодний показатель (2504).

В Киеве в 2010 году количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья увеличилось на 42,6% по сравнению с 2009 годом, а на первичном рынке – на 64,3%. Общее количество сделок купли-продажи квартир в 2010 году составило 11,76 тыс., из которых 9,41 тыс. – сделки на вторичном рынке недвижимости.