Рынок недвижимости Швеции делает ставку на ставку
В октябре цены на квартиры в Швеции выросли на 1%. Стоимость частных домов за тот же период снизилась - также на 1%.
Ранее Центробанк Швеции объявил, что основная процентная ставка останется на прежнем уровне 0,25%. Однако экономисты прогнозируют ее повышение в 2010 году, пишет The Local.
По словам Клаудии Ворманн из Ассоциации агентов по недвижимости, рекордно низкие процентные ставки и преобладание спроса над предложением привели к повышению цен на жилую недвижимость в Швеции.
По словам Клаудии Ворманн из Ассоциации агентов по недвижимости, рекордно низкие процентные ставки и преобладание спроса над предложением привели к повышению цен на жилую недвижимость в Швеции.
Некоторые экономисты говорят, что низкие ставки привлекают на рынок новых покупателей, которые не располагают достаточным количеством средств, однако все равно хотят купить жилье. Это может привести к образованию пузыря на местном рынке недвижимости.
Информация о возможном повышении ставок немного остудила рынок.
В то же время, Государственное финансовое ведомство Швеции предупреждает, что увеличение процентных ставок и продолжающийся рост безработицы могут в течение 2010-2011 гг. вызвать у домохозяйств проблемы с выплатами по ипотеке. Ведомство призывает банки подходить к отбору заемщиков более тщательно.
