Рынок недвижимости Украины находится на восходящем тренде
Рынок недвижимости Украины развивается циклично, в настоящее время он находится на восходящем тренде, - заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко в ходе он-лайн конференции в пресс-центре.
Цены на жилье в Украине растут катастрофически быстрыми темпами, отметил Бонадаренко. Все рекорды в прошлом году побил Луганск. На некоторых сегментах вторичного рынка жилья цены возросли за год на 100%.
И происходило это, в первую очередь, потому, что последние годы в Луганске ничего не строят, отмечает эксперт.
В Киеве цены за прошлый год в среднем выросли на 67%, что является довольно крупным показателем. Настораживает тот факт, что цены растут большими темпами, чем доходы населения, сказал Бондаренко. Но предполагать в ближайшем обозримом будущем обвал на рынке недвижимости не следует. Слишком уж спрос на рынке превышает предложение, отмечает он.
Кроме этого, отмечает эксперт, в настоящее время риэлтерский бизнес в Украине законодательно не урегулирован. Для того чтобы клиент, который всегда прав, мог предъявить претензии агентству недвижимости в случае профессиональной ошибки или профессиональной халатности, необходимо принять закон "О риэлтерской деятельности", который бы предусматривал как права, так и обязанности риэлтеров, сказал Бондаренко.
Он также назвал две основные причины, которые загоняют рынок жилья в тень. Это неурегулированность земельных отношений и законодательная неурегулированность деятельности на рынке недвижимости.
