Рынок недвижимости в 2014: ваш прогноз
Не оправдались ожидания тех, кто рассчитывал на более или менее ощутимое проседание цены квадратного метра — она в течение всего второго полугодия 2013 демонстрировала завидную стойкость, не уступив ни одного пункта. Ни многочисленные стресс-тесты в виде законодательных нововведений, ни евро-революция, ни даже призрак дефолта пошатнуть ее не смогли. Видимо, в условиях нестабильности украинцы рассматривают свои квадратные метры как единственный надежный капитал.
Правда, в многих сегментах рынка цены таки просели, в каких-то, наоборот, выросли — но это, как говорится, детали. Мы то среднюю цену прогнозируем. А она — стабильна.
На момент первого в 2014 году планового подсчета статистика — а он был произведен 3 января — средняя по Киеву цена квадратного метра составила $1701.
Зато риелторы, как оказалось, по-прежнему держат руку на пульсе - большинство из них ценовой диапазон указали верный или максимально близкий к верному.
Ну, и непосредственно к итогам.
В конкурсе по итогам 2013 года приняли участие 203 респондента. 42 из них указали точный диапазон - $1700-1799 - и завоевали золотые медали. Еще 69 указали два смежных с точными диапазона — им придется довольствоваться серебряными.
В конкурсе по итогам второго полугодия 2013 года приняло участие гораздо большее количество респондентов — 488. Но золотых медалистов, выбравших правильный диапазон $1700-1749, среди них оказалось ненамного больше — 55. Вместе с виртуальными медалями каждому из них достался обещанный аккаунт «Gold», дающий 25% скидку на размещение объявлений на Domik.ua.
Серебряных медалистов в конкурсе по результатам второго полугодия 2013 — 146. Они указали два смежных с правильным диапазона и вместе с соответствующими медалями получают аккаунт «Silver», благодаря которому смогут сэкономить 20% при подаче объявлений на Domik.ua.
Есть у нас и абсолютный чемпион, угадавший точную стоимость квадратного метра. А также четыре вице-чемпиона, чьи прогнозы расходятся с точным не более, чем на $3. Все они получают золотую медаль Абсолютного чемпиона и статус «Platinum» к аккаунту, предоставляющий скидку на размещение объявлений в размере 30%.
Поздравляем победителей!
Желаем вам, чтобы при принятии важных решений в жизни, ваши прогнозы оказывались максимально точными.
И, конечно же, по традиции, предлагаем вам принять участие в уже открытых конкурсах прогнозов цены квадратного метра жилья в 2014 году. Как и прежде, мы предлагаем вам спрогнозировать его стоимость на середину 2014 года и на начало 2015.
Правда, в этот раз мы решили пойти навстречу нашим пользователям и... усложнить условия конкурса. Теперь в прогнозе цены на середину 2014 года диапазоны заданы с точность до $25, а в прогнозе на начало 2015 — с точностью до $50.
Победители и призеры конкурсов будут награждены медалями и аккаунтами «Platinum», «Gold» и «Silver», предоставляющими скидки на размещение объявлений.
Не забывайте, что претендент на медаль Абсолютного прогнозиста и Platinum-аккаунт должен не только выбрать правильный ценовой диапазон, но и указать в комментарии в соответствующей теме на форуме точную цену квадратного метра квартиры в Киеве.
Наши конкурсы прогнозов являются своеобразным социологическим опросом посетителей портала. Ведь, как показывает практика, их прогнозы часто оказываются не менее верными, чем прогнозы экспертов рынка.
Редакция портала недвижимости www.domik.ua
© domik.ua, 2014
