Рынок недвижимости Японии поправится на $8 млрд
В текущем году правительство Японии планирует направить 800 млрд иен ($8,2 млрд) на поддержку местного рынка недвижимости, который пострадал от глобального финансового кризиса.
Государственный Банк развития Японии учредит фонд по финансированию сделок купли-продажи недвижимости инвестиционными трастами недвижимого имущества (J-REITs), объем капитализации которого составит 100 млрд иен ($1 млрд). 50 млрд иен ($514 млн) будут выделены на поддержку приобретения объектов недвижимости компаниями-застройщиками. 350 млрд ($3,5 млрд) пойдут на поддержку сектора ипотечного кредитования, 300 млрд ($3 млрд) – на проекты редевелопмента городских территорий, сообщает агентство Bloomberg.
В минувшем году с рынка инвестиционных трастов недвижимости ушли зарубежные инвесторы. Рыночная стоимость 40 крупнейших J-REITs Японии снизилась до 2,52 трлн иен ($25,9 млрд).
Аналитики отнеслись к планам правительства страны с некоторой долей скептицизма. По словам аналитика компании Mizuho Securities Co. Такаси Исизавы, создание безопасной инвестиционной среды стало бы гораздо более действенной мерой, чем краткосрочное инвестирование в J-REITs.
В минувшем году с рынка инвестиционных трастов недвижимости ушли зарубежные инвесторы. Рыночная стоимость 40 крупнейших J-REITs Японии снизилась до 2,52 трлн иен ($25,9 млрд).
Аналитики отнеслись к планам правительства страны с некоторой долей скептицизма. По словам аналитика компании Mizuho Securities Co. Такаси Исизавы, создание безопасной инвестиционной среды стало бы гораздо более действенной мерой, чем краткосрочное инвестирование в J-REITs.
