Рынок недвижимости

11.12.2003

Если в Киеве решили восстановить несколько соборов, это не значит, что уже завтра под снос пойдут жилые дома, а через год на их месте появятся храмы.

Множество слухов поползло по Киеву в связи с разработкой комплексной программы возвращения городу его архитектурно-исторического облика. Перепуганные жители многих домов на центральных улицах столицы пишут письма во все инстанции, опасаясь, что не сегодня-завтра их дома будут снесены. Прояснить ситуацию и успокоить киевлян мы попросили начальника управления охраны памятников истории, архитектуры и исторической среды Руслана Кухаренко.



Рынок недвижимости

02.12.2003

РАДИ КВАРТИР БЫЛИ УБИТЫ ПЯТЕРО ЧЕЛОВЕК. Под судом — члены банды, которую возглавлял брачный аферист.

Этой красивой женщине на фотографии хотелось немного - уйти на край света за мужчиной, которому она без оглядки отдало свое сердце. Думая, что мечта сбылась, Виктория погибла вместе с дочкой Анечкой. Их убили по приказу и на глазах того самого человека, в котором они видели надежду и опору. Это были последние жертвы преступной группировки под началом Александра Рубанского (до приговора мы не можем называть фамилии обвиняемых, но после непременно прокричим их), о которой «Сегодня» рассказывала после разоблачения пару лет назад и по делу которой начинаются слушания в Апелляционном суде Киевской области. Четырех человек обвиняют в пяти жесточайших убийствах.



Рынок недвижимости

02.12.2003

САМ СЕБЕ РИЭЛТОР. Как купить квартиру без помощи посредников.

У большинства людей нет никакого опыта в вопросах покупки жилья. Неудивительно, что этим легко пользуются мошенники. Чего следует остерегаться, покупая квартиру?



Рынок недвижимости

01.12.2003

Освободить квартиру в течение одного дня будет вынужден тот, кто не сможет вовремя вернуть кредит. Верховная Рада приняла Закон «Об ипотеке», создавший механизм получения гражданами ссуды под залог недвижимости и земли.

Еще несколько лет назад подавляющее большинство жителей Украины, покупая дом или квартиру, могли рассчитывать только на собственные сбережения, хранящиеся в банке, обычно трехлитровой. А такое благо цивилизации, как долгосрочный кредит на покупку жилья, доступное американцам и европейцам, для многих оставалось несбыточной мечтой. Но недавно Верховная Рада приняла Закон «Об ипотеке», создавший механизм получения гражданами кредита под залог недвижимости и земли. Правда, этот же документ позволит выселять из квартир неплатежеспособных заемщиков.



Рынок недвижимости

30.11.2003

С 2005 года ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА ЧЕЛОВЕК ОБЯЗАН БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ. Такой порядок предусмотрен новым Законом «О налоге на доходы физических лиц».

Недвижимость  это наша «священная корова». Любое изменение на рынке жилья потрясает общество не меньше, чем валютные колебания. Поэтому все новшества, способные повлиять на стоимость квадратного метра, нужно вводить постепенно, со всеми необходимыми оговорками. Революции здесь неуместны… Чтобы дать среднестатистическому украинцу возможность привыкнуть к предстоящему налогообложению операций с недвижимостью, а законодателям  обсудить и отшлифовать этот механизм, статью 11 нового Закона «О налоге на доходы физических лиц» (регулирующую данный вопрос) было решено ввести только с 2005 года. В налогообложении операций с недвижимостью законодатели предусмотрели много «если». К примеру, ставка и механизм взимания налога зависят от того, когда была куплена продаваемая квартира (или дом).



Рынок недвижимости

30.11.2003

«Это же все были конченые люди. От таких нужно избавляться»… Так заявил следствию организатор преступной группы, члены которой убивали в Николаеве алкоголиков и наркоманов, чтобы торговать их квартирами на биржах недвижимости.

«ФАКТЫ» уже сообщали о том, что в Николаеве разоблачили преступную группу, три года промышлявшую мошенничеством в сфере недвижимости. По данным следователей, на счету преступников три зверских убийства. И в каждом случае их жертвами становились одинокие опустившиеся люди  алкоголики и наркоманы. Один из николаевцев, проживающий на улице Лазурной, сказал мне: «Теперь нашу улицу можно спокойно переименовать в Кровавую». И это верно, ведь здесь были совершены два из трех «квартирных» убийств, о которых сейчас шумит город.