Рынок складской недвижимости Словакии "дышит на ладан"
Арендаторская и строительная активность в данном сегменте словацкого рынка недвижимости упала в несколько раз по сравнению с прошлым годом.
Согласно отчету CB Richard Ellis, количество арендованных площадей сократилось в III квартале на 80% в годовом исчислении, до 14 тыс. кв. м. На стадии строительства находился всего один объект площадью 2,8 тыс. кв. м – это на 99% меньше, чем годом ранее.
Вследствие низких показателей как спроса, так и предложения, уровень вакантности в сравнении с предыдущим кварталом не изменился, оставшись на отметке 11%. В то же время, в годовом исчислении этот показатель вырос почти вдвое. За пределами столицы страны Братиславы он составляет в среднем 21,2%.
Средняя стоимость аренды складов в Словакии составила по состоянию на III квартал €3-4,5 за кв. м в месяц. Эксперты отмечают, что договоры по аренде заключаются на более короткий срок, чем раньше.
Вследствие низких показателей как спроса, так и предложения, уровень вакантности в сравнении с предыдущим кварталом не изменился, оставшись на отметке 11%. В то же время, в годовом исчислении этот показатель вырос почти вдвое. За пределами столицы страны Братиславы он составляет в среднем 21,2%.
Средняя стоимость аренды складов в Словакии составила по состоянию на III квартал €3-4,5 за кв. м в месяц. Эксперты отмечают, что договоры по аренде заключаются на более короткий срок, чем раньше.
