Рынок словацкой офисной недвижимости продолжает падение
В III квартале количество арендованных площадей в Братиславе сократилось относительно предыдущего квартала на 9,6%, до 14,9 тыс. кв. м.
В годовом исчислении спад составил 27%, сообщается в отчете CB Richard Ellis. Несмотря на слабую арендаторскую активность, уровень вакантности не увеличился, а, наоборот, снизился с 11,5% до 11,2%. Это объясняется тем, что объемы офисного строительства в словацкой столице были незначительными: за III квартал на первичном рынке появилось лишь 2 тыс. кв. м.
Арендные ставки колеблются в пределах €8-18 за кв. м в месяц, что соответствует уровню предыдущего квартала. В то же время, точная оценка затрудняется недостаточным количеством сделок по аренде.
Эксперты ожидают увеличения темпов строительства в данном сегменте, что скажется на росте уровня вакантности и понижении арендных ставок.
Арендные ставки колеблются в пределах €8-18 за кв. м в месяц, что соответствует уровню предыдущего квартала. В то же время, точная оценка затрудняется недостаточным количеством сделок по аренде.
Эксперты ожидают увеличения темпов строительства в данном сегменте, что скажется на росте уровня вакантности и понижении арендных ставок.
