Рынок торговой недвижимости Запорожья движется к насыщению
Рынок торговой недвижимости Запорожья приблизится к точке насыщения к 2011 году, говорится в пресс-релизе ООО Build & Live Development (Киев) со ссылкой на проведенное его экспертами исследование рынка коммерческой недвижимости Запорожья.
"К 2011 рынок (торговой недвижимости Запорожья – ИФ) приблизится вплотную к точке начала насыщения, поскольку на конец 2010 прогнозируемое совокупное предложение на рынке профессиональной торговой недвижимости Запорожья составит 420,08 тыс. кв. м", – говорится в пресс-релизе.
По данным компании, потенциал рынка торговых площадей Запорожья составляет 551,39 тыс. кв. м, тогда как объем предложения профессиональной торговой недвижимости на сегодня – 160,08 тыс. кв. м.
В то же время эксперты компании отмечают, что на рост цен до момента насыщения рынка торговой недвижимости будет, в основном, влиять неудовлетворенный спрос, тогда как после – себестоимость строительства и темпы инфляции.
На сегодняшний день в городе наблюдается общий дефицит в сегменте качественных форматных торговых площадей. Вместе с тем, по мнению экспертов, устаревшие или низкокачественные торговые объекты будут постепенно вытеснены с рынка более качественными.
В настоящий момент в Запорожье к торговым центрам (ТЦ) можно отнести лишь восемь объектов общей площадью 53,08 тыс. кв. м – ТЦ "Украина", ТЦ "Центральный", ТЦ "Интрейд", торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Пальмира Плаза", ТЦ "Гранд", ТЦ "Космос-Сити", ТЦ "Афина-Palace" и ТЦ "Космос-Сити". При этом крупных объекта из них всего два – ТЦ "Украина" (22 тыс. кв. м) и ТЦ "Космос-Сити" (11,5 тыс. кв. м).
Build & Live Development – девелоперская компания полного цикла, представитель американской корпорации Build & Live Estate Project.
Основная деятельность компании – девелопмент, консалтинг, проектирование, генподряд, сопровождение строительства, сдача в аренду и продажа. Регионы деятельности - Украина, страны СНГ, Европы.
По данным компании, потенциал рынка торговых площадей Запорожья составляет 551,39 тыс. кв. м, тогда как объем предложения профессиональной торговой недвижимости на сегодня – 160,08 тыс. кв. м.
В то же время эксперты компании отмечают, что на рост цен до момента насыщения рынка торговой недвижимости будет, в основном, влиять неудовлетворенный спрос, тогда как после – себестоимость строительства и темпы инфляции.
На сегодняшний день в городе наблюдается общий дефицит в сегменте качественных форматных торговых площадей. Вместе с тем, по мнению экспертов, устаревшие или низкокачественные торговые объекты будут постепенно вытеснены с рынка более качественными.
В настоящий момент в Запорожье к торговым центрам (ТЦ) можно отнести лишь восемь объектов общей площадью 53,08 тыс. кв. м – ТЦ "Украина", ТЦ "Центральный", ТЦ "Интрейд", торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Пальмира Плаза", ТЦ "Гранд", ТЦ "Космос-Сити", ТЦ "Афина-Palace" и ТЦ "Космос-Сити". При этом крупных объекта из них всего два – ТЦ "Украина" (22 тыс. кв. м) и ТЦ "Космос-Сити" (11,5 тыс. кв. м).
Build & Live Development – девелоперская компания полного цикла, представитель американской корпорации Build & Live Estate Project.
Основная деятельность компании – девелопмент, консалтинг, проектирование, генподряд, сопровождение строительства, сдача в аренду и продажа. Регионы деятельности - Украина, страны СНГ, Европы.
