Рынок торговых центров Харькова в 2012 году

До конца года в эксплуатацию введутся такие крупные торговые объекты, как ТРЦ «Французский бульвар», ТРЦ «Магелан» (вторая очередь), Дом торговли «Центральный», ТРЦ «Столица», ТЦ «Класс», что существенно сократит дефицит на рынке профессиональных торговых центров.

Уровень арендных ставок для крупноформатных концептуальных ТЦ/ ТРЦ Харькова (общей площадью более 20 тыс. кв.м) на самые востребованные юниты 100-300 кв.м составляет сегодня 20-60 USD за 1 кв.м в месяц (с НДС). В то время как в Киеве арендные ставки на такие помещения составляют 70-90 USD за 1 кв.м в месяц, в наиболее популярных объектах они достигают 160-200 USD (по данным компании DTZ).

Ввиду существенного увеличения предложения на рынке рост арендных ставок в концептуальных торговых центрах Харькова до конца года маловероятен.