Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги августа 2011 года
По состоянию на начало сентября 2011 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости1 по классам жилья:
«Премиум» – 1720 долл.США.
«Бизнес +» – 1229 долл.США.
«Бизнес» – 842 долл.США.
«Эконом» – 674 долл.США.
За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м. первичного жилья был зафиксирован в домах класса «бизнес+» – на 0,52%, «бизнес-класса» – на 0,36%. Снижение средней стоимости 1 кв.м. жилья было зафиксировано в домах «премиум-класса» – на 0,90%, «эконом-класса» – на 0,07%.
Отрицательная динамика стоимостных показателей в сегментах «эконом-класса» была обусловлена акционными предложениями, а таже ценовой политикой строительных компаний.
Рост стоимости 1 кв.м. жилья в сегменте «бизнес+» и бизнес-класса» был обусловлен динамикой строительных работ и ценовой политикой строительных компаний.
Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за август продемонстрировала падение – 0,52% в долларовом эквиваленте и на начало сентября 2011 года составила 833 долл.США. В гривневом эквиваленте снижение составило 0,52%. За прошедший месяц уменьшился объем предложения примерно на 4,27%. При этом объем предложения однокомнатных квартир за месяц уменьшился на 4,92%, двухкомнатных на – 6,97%, трехкомнатных на – 0,42%. Активность покупателей в большей степени наблюдалась в сегменте недорогих квартир небольшой площади.
Как сообщалось ранее аналитической службой группы компаний "Проконсул" от 11.08.09.11. Цитата: "Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за июль продемонстрировала снижение на 1,2% в долларовом эквиваленте и на начало августа 2011 года составила 837 долл.США, в гривневом эквиваленте снижение составило 1,22%. За прошедший месяц уменьшился объем предложения примерно на 7%. Активность покупателей наблюдалась в сегменте недорогих квартир небольшой площади."
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.09.2011 года)
1Здесь и далее указана цена предложения. Реальная стоимость объекта при совершении сделки может быть ниже, с учетом скидки на торг, заявленной к продаже
