Рынок жилья Словении вошел в фазу спада
Цены на жилье в Словении в первом полугодии 2008 г. испытали свой первый за более чем пятилетний период спад.
По данным Статистического бюро страны SURS, самый значительный спад – на 17,1% за первые шесть месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее - был отмечен в сегменте семейных домов. Общий спад цен на жилье составил 2,6% - впервые с 2003 года, когда Статистическое бюро начало вести данные наблюдения, пишет The Slovenia Times.
Темпы ежеквартального роста стоимости жилья в первой половине 2008 г. замедлились. В 2007 г. цены росли в среднем на 4,8% за квартал; за период с 2004 по 2006 гг. – на 3,6%, в первом полугодии 2008 г. – всего на 0,7%. Самые высокие цены отмечены в столице, Любляне, и на побережье, где состоятельные клиенты покупают загородные дома.
Потенциальные покупатели ждут дальнейшего падения цен, а некоторые и вовсе отказались от приобретения собственного жилья. Местные риэлторы сообщают о сокращении спроса практически в два раза. Многие ожидают спада объемов предложения новостроек на фоне сокращения выданных разрешений на строительство жилья на треть в первом полугодии 2008 г. относительно аналогичного периода годом ранее.
Темпы ежеквартального роста стоимости жилья в первой половине 2008 г. замедлились. В 2007 г. цены росли в среднем на 4,8% за квартал; за период с 2004 по 2006 гг. – на 3,6%, в первом полугодии 2008 г. – всего на 0,7%. Самые высокие цены отмечены в столице, Любляне, и на побережье, где состоятельные клиенты покупают загородные дома.
Потенциальные покупатели ждут дальнейшего падения цен, а некоторые и вовсе отказались от приобретения собственного жилья. Местные риэлторы сообщают о сокращении спроса практически в два раза. Многие ожидают спада объемов предложения новостроек на фоне сокращения выданных разрешений на строительство жилья на треть в первом полугодии 2008 г. относительно аналогичного периода годом ранее.
