С начала кризиса цены на недвижимость в Испании снизились на 21%
По данным www.eurodomik.ru - информационного ресурса компании «Гольфстрим» по продаже недвижимости в Испании - в июне средняя стоимость недвижимости в Испании составила 2 320 евро за метр квадратный, что демонстрирует снижение цены на жилье в течение второго квартала 2010 года на 1,2%. Зарегистрированное изменение стоимости в июне текущего года является меньшим, чем за аналогичный период прошлого года, когда спад стоимости недвижимости составил -3,0%.
Анализируя стоимость жилья в Испании в течение года, становится очевидной тенденция к постепенному снижению темпов уменьшения цен на недвижимость. С каждым месяцем падение цены на жилье все меньше: в январе текущего 2010 года было зарегистрировано снижение стоимости на жилье на 6,9% по сравнению с январем прошлого 2009 года, в то время как в июне значение этого показателя составило -3,9%.
Страна Басков и Эстремадура по-прежнему остаются регионами с наиболее дорогим и самым дешевым жильем: 3 778 €/м2 и 1 654 €/м2 соответственно. По состоянию на конец второго квартала 2010 года разница в цене на жилье в этих двух автономных сообществах составила около 128%. За последние пять лет кризис привел к сокращению этого разрыва вдвое: в ноябре 2005 года разница в ценах между жильем в Стране Басков и Эстремадуре составляла до 240%.
В Астуриасе и на Балеарских островах за последний год цены только увеличивались
Из отчета, предоставленного специалистами fotocasa.es, следует, что Астуриас и Балеарские острова - единственные автономные сообщества, где был зафиксирован ежемесячный, ежеквартальный и ежегодный рост цен продажи жилья.
В этом смысле на Балеарских островах за последний месяц стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 0,9%, за последний квартал - на 3,5%, а за последний год - на 2,5%. В свою очередь в Астуриасе этот показатель в июне составил 0,6%, по сравнению с мартом 2009 года оставался неизменным, а вот за год (с июня 2009 года) вырос на 5,1%.
Страна басков, Каталония и Мадрид сохраняют лидерские позиции среди всех автономных сообществ Испании, где средняя стоимость квадратного метра жилья является выше 3 000 евро. В то же время с обратной стороны этого рейтинга находятся Эстремадура, Кастилья-Ла Манча и Мурсия, где средняя стоимость недвижимости ниже 1 700 €/м2. Что касается остальных автономных сообществ, то здесь цены варьируются между 2 572 €/м2 в Кантабрии и 1 797 €/м2 на Канарских островах.
