С новым сроком Приватизировать квартиры можно будет еще до 2010 года

Однако с принятием постановления Верховной Рады №286-V гражданам представилась возможность оформить право собственности на квартиру еще до 31 декабря 2008 года. По истечении данного срока приватизировать жилье будет нельзя. В то же время, исходя из проекта нового Жилищного кодекса, разработанного Кабмином, указанный срок может быт продлен еще на один год.

 

Так, согласно проекту, конечным сроком приватизации является 1 января 2010 года. Вместе с тем, по мнению экспертов, в продлении срока приватизации жилищного фонда нет особой необходимости. «На сегодняшний день большинство граждан уже оформили право собственности на жилье. Поэтому продолжать приватизацию жилищного фонда нет смысла», – рассказал экс-председатель Фонда госимущества Александр Бондарь. По его словам, в настоящее время существует проблема приватизации ведомственного жилищного фонда, общежитий и «гостинок». «В этой сфере есть необходимость усовершенствования законодательства и продления срока приватизации», – подчеркнул эксперт и добавил, что, в принципе, никто не должен ограничивать граждан в их праве на приватизацию жилищного фонда.

 

Хотя, если даже предположить, что приватизация будет растянута до 2010 года, это вовсе не означает, что с оформлением права собственности на квартиру можно повременить. По данным городского управления статистики, в Киеве приватизировано всего 78% государственного жилищного фонда. В целом же, по Украине неприватизированными остаются порядка 16% квартир. Однако, несмотря на относительно небольшую долю жилья, которое до сих пор не передалось в руки населению, эксперты советуют не медлить с оформлением документов на приватизацию, поскольку в дальнейшем эта процедура может заметно усложниться.

 

Как отметил в комментарии специалист агентства недвижимости «Золотой ключ», приватизировав квартиру, человек может спокойно ею распоряжаться: продать ее при необходимости или разменять. «С другой стороны, если гражданин считает, что право собственности на квартиру ему не нужно, то у него есть еще время обдумать свою позицию. Ведь никто пока что не лишает украинцев их законного права на приватизацию жилищного фонда», – подытожил эксперт.

 

Напомним, что порядок отчуждения квартир, отнесенных к помещениям государственного жилищного фонда, в пользу граждан Украины определен Законом «О приватизации государственного жилищного фонда». Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо следующее:

- оформить в ЖЭКе форму №4 (если приватизируется отдельная квартира) или форму №5 (если квартира коммунальная). Данные формы выдаются в ЖЭКе паспортистами;

- получить в ЖЭКе технический паспорт на квартиру, который выдает мастер или техническая служба ЖЭКа;

- подать заявление на имя начальника ЖЭКа по форме установленного образца от имени ответственного квартиросъемщика, приложив к нему форму №4 или №5 и план-схему (либо техпаспорт);

- обратиться в отдел приватизации государственного жилищного фонда райадминистрации, приложив все вышеуказанные документы, паспорт и свидетельство о рождении всех членов семьи. При этом если кто-то из них был прописан в приватизируемой квартире после 1992 г., необходимо собрать справки со всех прежних мест его проживания о периодах прописки. В справках должно быть указано, принимало ли соответствующее лицо участие в приватизации ранее в указанный период прописки;

- после оплаты необходимых квитанций можно будет получить свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается отделом приватизации в течение месяца.

 

Несмотря на то что начиная с 1993 года сроки приватизации жилищного фонда постоянно продлеваются, медлить с оформлением права собственности на квартиру все же не стоит. Эксперты советуют приватизировать квартиру уже сейчас, оградив себя в дальнейшем от всяческих проблем, которые могут возникнуть в связи с усложнением процедуры. Хотя и впадать в панику по этому поводу тоже не стоит, поскольку, во-первых, никакого ажиотажа ни в ЖЭКах, ни в БТИ пока что не наблюдается, следовательно, оформить право собственности на жилье можно без особых проблем. Во-вторых, существует вероятность того, что сроки приватизации будут вновь продлены.