Садоводам пора приватизировать участки
Земельные участки в 15-километровой зоне под Киевом дорожают. Об этом сообщила независимый эксперт по торговле недвижимостью Татьяна Кононученко.
Наибольшим спросом пользуются участки под застройку (с подведенными коммуникациями), а также с выходом к воде. В частности, пик спроса наблюдается на участки в коттеджных центрах вокруг Киева. «Например, в поселке Солнце 1 кв. м стоит уже $900».
Минимальная цена за одну сотку в 15-километровой зоне — $2,5 тыс., максимальная — в Пуще-Водице и Конче-Заспе — до $50 тыс. После принятия нового Земельного кодекса стоимость земли под Киевом выросла в 15 раз. Дело в том, что сейчас свидетельствами на землю в основном обладают юридические лица — садоводческие товарищества и дачные кооперативы. В новой редакции кодекса нет понятия «бессрочное право пользования» и все дачники должны заняться переоформлением документов. Процент недвижимости, которая уже переоформлена должным образом, крайне низок. Этот дефицит обуславливает рост цен.
Минимальная цена за одну сотку в 15-километровой зоне — $2,5 тыс., максимальная — в Пуще-Водице и Конче-Заспе — до $50 тыс. После принятия нового Земельного кодекса стоимость земли под Киевом выросла в 15 раз. Дело в том, что сейчас свидетельствами на землю в основном обладают юридические лица — садоводческие товарищества и дачные кооперативы. В новой редакции кодекса нет понятия «бессрочное право пользования» и все дачники должны заняться переоформлением документов. Процент недвижимости, которая уже переоформлена должным образом, крайне низок. Этот дефицит обуславливает рост цен.
Анна Спивак
