Сдавать недвижимость в аренду выгоднее, чем иметь депозит в банке

Об этом в эксклюзивном комментарии УНН сказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости, член Совета предпринимателей при Кабмине Сергей Злыдень.

С.Злыдень отметил, что недвижимость является одним из наиболее эффективных механизмов сохранения капитала, особенно в столице и городах-миллионниках.

"Кризис 2008 года показал, что все, кто владели недвижимостью в любом случае остались при деньгах, могли ее сдавать, и получать с этого доход. Плюс важным фактором является сохранение капитала, ведь на квадратный метр всегда есть спрос", - отметил С.Злыдень.

По его словам, аренда недвижимости на сегодня может приносить больше процентов годовых, чем банковские депозиты.

"Аренда недвижимости приносит около 20% годовых, и она, по сравнению с депозитарием, сейчас даже приносит больше него. При этом самое главное, что ваши квадратные метры всегда остаются при вас, то есть средства вы свои не теряете", - подчеркнул С.Злыдень.

Напомним, эксперты советуют покупать жилье на первичном рынке у крупных застройщиков с хорошей репутацией и большим количеством введенных в эксплуатацию домов.

"Например, ХК "Киевгорстрой" - какие там могут быть вопросы? Практически коммунальное предприятие, хотя и акционерное общество, но почти со 100% собственностью города. Компания имеет большие активы, большое количество уже построенного жилья, почти весь город построен ею", - сказал заместитель и.о. министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Дмитрий Исаенко.

Также эксперты рекомендуют не соблазняться на предложения купить новые квартиры по достаточно низким ценам.

"Когда меня спрашивают, как себя обезопасить от таких вещей, я всегда говорю: обращайтесь к крупным застройщикам. У неизвестных малых застройщиков несколько ниже цены, однако риски возрастают в разы. Мы уже знаем на примере "Элита-центра" что такое квадратный метр стоимостью 500 долларов - сейчас инвесторы все еще отстаивают свои права. Крупные застройщики, как ни как, дают определенные гарантии. Конечно, могут быть какие-то задержки, но они достраивают в любом случае. Крупные строительные компании - их у нас не так много, можно пересчитать по пальцам одной руки", - отметил Председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.