Себестоимость строительства жилья в Киеве достигла $1 тыс. за 1 кв. м.
Такие данные были озвучены на первой строительной подиум-дискуссии в Киеве в пятницу, передает корреспондент агентства "Интерфакс-Украина".
По словам генерального директора ООО "Градострой" (Киев) Виктора Власова, на сегодняшний день себестоимость строительства домов, которые уже готовятся к вводу в эксплуатацию, составляет в среднем 3,8 тыс. грн за 1 кв. м. В то же время, по его словам, себестоимость объектов, строительство которых начинается, "существенно выше".
"Мы построили дом на жилмассиве Поздняки, себестоимость которого составляла 3,8 тыс. грн за 1 кв. м. Себестоимость дома, который мы начинаем строить на соседней площадке, составит уже $1,1 тыс. за 1 кв. м", - сказал он.
В.Власов также отметил, что застройщикам приходится закладывать в себестоимость строительства не только стоимость строительно-монтажных работ, оплату труда строителей, проектные работы и стоимость стройматериалов, но и стоимость создания инженерных коммуникаций, а также отчислений на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры.
Он также привел данные расчетов консалтинговых компаний, согласно которым себестоимость строительства стандартного жилого дома на массиве Троещина составляет, как минимум, $800-850 за 1 кв. м при условии, что участок полностью готов к застройке, т.е. к нему подведены инженерные коммуникации.
По оценкам консалтинговых компаний, полная себестоимость строительства достигает $1 тыс. за 1 кв. м.
