Сегмент обратной ипотеки в Австралии набрал обороты во время кризиса
По схеме обратной ипотеки в Австралии человек может взять кредит, равный стоимости части его объекта недвижимости. Никаких выплат по займу и процентов он производить не должен. После продажи объекта или смерти его владельца банк просто забирает себе сумму долга плюс «набежавшие» за это время проценты.
К подобной услуге прибегают в основном пожилые австралийцы с низким уровнем доходов, которые уже расплатились по своим ипотечным кредитам. В минувшем году они тратили полученные таким образом деньги на ремонт своего жилья и выплату других долгов.
Специалисты отмечают, что в результате финансового кризиса потребность австралийских пенсионеров в указанных кредитах возросла, сообщает ABC News.
К настоящему моменту совокупный объем задолженности 39 тысяч австралийских домохозяйств, имеющих подобные кредиты, достиг 2,7 млрд австр. долларов.
Однако эти займы таят в себе определенные риски не только для наследников усопшего, но и для самих банков. В случае падения цен на жилье долг по заложенному объекту будет стоить больше, чем сам объект.
