Сегодня спрос на замороженные проекты в Киеве больше, чем в регионах

Сейчас еще выгодно покупать замороженные объекты, так как до сих пор у многих девелоперов и игроков рынка недвижимости есть объекты, от которых они пытаются избавиться. Хотя сейчас, учитывая небольшое потепление на инвестиционном рынке, цены немного укрепились, считает эксперт. «И если весной и осенью 2009 г. можно было договориться о покупке по совсем мизерной цене, то сейчас такие варианты встречаются крайне редко», - добавил В. Кирилко.

Динамику цен, по мнению специалиста, невозможно отразить как-либо статистически, так как каждый замороженный проект индивидуален и ценовая политика на него также формируется индивидуально. На цену влияют такие показатели как:

 - Месторасположение

 - Этап проекта (земля, проект, недострой)

 - Степень готовности того или иного этапа проекта

 - Его технические характеристики

 - Формат и класс будущего объекта

 - Состояние документов

 - Статус земельного участка (собственность/аренда)

«Уже середина лета и, как правило, в этот период цены замораживаются до осени. Нет ни роста не падения, но и сами сделки, как правило, в этот период заключаются крайне редко», - подытожил В. Кирилко.