Сектор офисной недвижимости Бельгии переживает ренессанс

Локомотивом роста стал Брюссель. Общая сумма инвестиций в офисные объекты бельгийской столицы выросла во II полугодии на 391% в сравнении с первыми шестью месяцами. В то же время, в целом за прошлый год этот показатель был на 71% ниже, чем в 2008 году, сообщает Property Wire со ссылкой на данные компании Savills.
Уровень арендаторской активности в городе в целом за 2009 год также сократился - на 37%. При этом в последние три месяца наблюдался значительный прирост количества арендованных офисных площадей в центре Брюсселя. Арендные ставки снизились на 6,3% в центральной части города, однако выросли на 3,8% за ее пределами.
По информации аналитиков, в настоящее время на брюссельский офисный рынок возвращаются иностранные инвесторы – прежде всего, инвестиционные фонды. Среди негативных тенденций отмечается дефицит предложения для долгосрочной аренды, а также нежелание многих владельцев делать скидки на продаваемые объекты.