Сектор студенческого жилья растет и привлекает все больше инвесторов

По данным Jones Lang LaSalle, в 2012 году в Великобритании объемы рынка студенческого жилья превысят $3 млрд., это больше, чем в два раза превышает уровень 2011 года. В США сумма транзакций по этой категории недвижимости составляет около $2 млрд. Об этом сообщает портал Property Wire.

Стремительный рост этого сектора был обусловлен увеличением числа студентов по всему миру – с 98 млн в 2000 году до 165 млн в 2011 году. Ожидается рост до 263 млн учащихся к 2025 году.

Свыше половины студентов являются выходцами из стран Азии, за ними следуют Европа, Африка и Южная Америка. Стремительный рост спроса на студенческое жилье привел к нехватке этих объектов на рынке.

Растущий аппетит инвесторов к этому виду жилья никогда не был так высок, как сейчас. За 12 месяцев к июню 2012 года в мире было заключено сделок на сумму $4,7 млрд. со студенческой недвижимостью. Самыми активными регионами при этом оказались рынки США и Великобритании, за ними следуют Испания, Швеция и Германия.

Напомним, сектор студенческого жилья оказался одним из наиболее устойчивых в условиях кризиса, арендная плата и стоимость недвижимости этого сектора остаются стабильными или растут.