Семинар "Рынок земли: рассмотрение последних инноваций земельного законодательства и рекомендации по их применению"
Состоится 21-22 июня в Киеве, проводит «Центр экономического образования».
Докладчики на семинаре:
ГУМЕНЮК В.И. – судья Судебной палаты из рассмотрения гражданских дел Верховного Суда Украины, заместитель Председателя Совета судей Украины, Заслуженный юрист Украины.
ЖМУЦКИЙ В.В. – заместитель председателя Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.
ГОРБАТОВИЧ С.Н. – начальник Управления рынка и оценки земель, разделения земель государственной и коммунальной собственности Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.
МОРСКОЙ С.И. – заведующий сектором работы с обращениями граждан Юридического управления Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.
КАЛЬНИЧЕНКО А.Г. – заместитель директора Исследовательского Института Инвестиционного проектирования, один из наилучших специалистов в области земельного правоотношения.
КУЦЕНКО А.С. – директор юридической компании "Куценко и партнеры", третейский судья Постоянно действующего третейского суда при Всеукраинской общественной организации "Украинский правовой союз".
Программа семинара:
Земли сельскохозяйственного назначения: механизмы приобретения и обхода моратория. Земли, на которые распространяется мораторий, перечень разрешенных видов деятельности на таких землях. Земли, которые теперь можно свободно продавать. Земельные части (паи): как купить? Предварительные договора и доверенности. Внесение земельных участков в уставный фонд предприятий: возможности, практика. Возможность получения права собственности на землю по договору ипотеки. Приобретение земельных участков с/х назначения нерезидентами: обход запрета. Использование механизма отчуждения земель для общественных нужд с целью приобретения с/х земель.
Землеотвод в 2007 году. Порядок разработки и согласование технической документации на земельный участок. Когда необходимо повторное согласование, а когда разработка нового проекта? Согласование проекта отвода земельного участка с государственными органами и органами местного самоуправления. Изменение целевого назначения земель: механизмы упрощения процедуры. Как правильно составить обоснование необходимости изменения целевого назначения земельного участка. Случаи, когда необходимо составлять проект отвода земельного участка, а когда необходимо пересогласовать существующий проект. Основания для отказа в изменении целевого назначения: как обеспечить гарантию изменения целевого назначения земельного участка. Особенности изменения целевого назначения пашни, многолетних насаждений для несельскохозяйственных потребностей, лесов первой группы площадью больше чем 10 га, а также земельных участков природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения и особо ценных земель.
Получение права собственности на земельные участки государственной и коммунальной собственности. Разделение государственной и коммунальной земли. Купля земельных участков на конкурсе (аукционе): порядок вынесения земельного участка на конкурс, победитель, оформление за ним права собственности на землю. Участие в конкурсе (аукционе) нерезидентов. Способы обхода конкурса (аукциона): преимущества, схемы, практика применения. Порядок отвода земельного участка в обход аукциона: алгоритм действий, сроки, взаимодействие с органами власти, согласование, риски и способы их минимизации.
Безвозмездная приватизация земельного участка "по максимуму": как добиться максимального размера земельных участков для каждого вида земель. Практика использования схем безвозмездной приватизации, риски и ограничения.
Переход права собственности на земельные участки частной собственности по договорам: виды, существенные условия, порядок заключения и перехода права собственности, схемы гарантирования и минимизации рисков. Анализ цен на землю и перспективы их изменений. Переход прав собственности на землю во время продажи недвижимости.
Суперфиций, сервитут и эмфитевзис: практика использования, нюансы составления и регистрации договоров.
Аренда земли. Изменения размера арендной платы в одностороннем порядке. Важные условия, признание договоров аренды недействительными и незаключенными. Долгосрочная аренда как разновидность инвестиций в землю.
Правовые документы на землю: виды, порядок оформления, легитимность, способы проверки, гарантии прав, типичные ошибки. Порядок регистрации прав собственности на землю.
Регистрация прав на землю и недвижимое имущество: действующий порядок регистрации, отличия от регистрации прав на недвижимое имущество. Гарантии, которые предоставляются государственными реестрами и как ими воспользоваться.
Нарушение земельного законодательства и ответственность за них, основания для прекращения права собственности. Порядок взаимодействия с органами, которые могут проверять соблюдение земельного законодательства. Нецелевое использование земельного участка: как защитить права владельца. Нарушение земельного и гражданского законодательства во время заключения соглашений с землей: виды нарушений, минимизация рисков. Конфискация земельного участка по решению суда. Анализ судебной практики по земельным спорам.
Стоимость обслуживания слушателя на семинаре: 1377 грн. (без учета НДС).
Стоимость обслуживания слушателя на семинаре: 1377 грн. (без учета НДС).
В стоимость входит: доклад специалистов, консультации на семинаре, альбом эксклюзивных материалов, обеды в ресторане и кофе-брейк в дни семинара (21 - 22 июня); набор необходимых канцтоваров.
Регистрация участников: 21 июня с 10.00 к 10.45 в холле отеля "БРАТИСЛАВА" по адресу: Киев, ул. А. Малышко, 1 (ст. метро "ДАРНИЦА" ).
Скидки:
Скидка при оплате за 14 дней до начала семинара – 15%,
Скидка за 2-го участника от одной организации – 5%,
3-й участник от одной организации – БЕСПЛАТНО
Предварительная заявка на участие в семинаре обязательна.
Дополнительная информация по тел. (044) 490-76-10
