Скандальный застройщик возвращается в Октябрьскую больницу
Высший административный суд разрешил строительство компании "Жилстрой" регионала Ивана Куровского на территории Александровской больницы.
Своим решением суд отменил предыдущие решения Окружного админсуда та Апелляционного админсуда Киева, которые признали незаконным выделение земли для строительства многоэтажки между сквером Богомольца на территории Александровской больницы.
В то же время, представители застройщика уже заявили, что строить на отсуженном участке ничего не будут.
"Строительство проводиться не будет. Свидетельством этому есть добровольный отказ застройщика от данного земельного участка", — отметил представитель ТОД "Жилстрой" Александр Сако.
Оппоненты от вердикта совсем не в восторге. "Решение незаконное, предвзятое. Мы подавали отвод состава судей. Мы обращали внимание суда на нарушения этого дела. Но суд предвзято не выяснил все обстоятельства дела, отклонил все наши ходатайства и вынес, я считаю, незаконное решение", — отметила представитель больницы Марина Соловьева.
Как известно, конфликт вокруг территории Александровской больницы длится 5 лет.
Напомним, в 2007 году депутат БЮТ Иван Куровский был генеральным директором ООО "Жилстрой".
Здание, которое ООО "Жилстрой" пыталось построить, является, несомненно, свидетельством бизнес-гения Куровского и крупных инженерных возможностей его компании. Оно должна было вырасти в фантастически неблагоприятных геологических условиях, на очень крутом склоне, в узком и длинном месте. Ширина этого участка не превышает 30 метров.
С одной стороны находится парк им. Богомольца — памятник национального значения (всего объектов такого значения в Украине только около двух десятков). С другой — корпуса больницы, построенные в начале 20-го столетия.
По словам противников строительства, компания Куровского грубо нарушает одновременно две существенные строительные нормы. Первая — расстояние нового дома к зданиям больниц, где круглосуточно находятся больные, должно быть минимум 30 метров.
Юрист Марина Соловьева, которая защищала интересы жителей, сообщила, что этого требуют Государственные строительные нормы (ДБН) об учреждениях здравоохранения.
"А расстояние от запланированного жилого дома до корпусов Александровской больницы составлять 10 метров. Так что эта норма фактически проигнорирована и Киевсоветом, и проектировочной организацией", — подчеркнула Соловьева.
"Необходимо учесть еще то, что фактически с территории больницы изымаются зеленые насаждения. А согласно пункту 2.14 ДБН, территория лечебного учреждения со стационаром должна быть упорядоченной, а площадь ее садово-парковой зоны должна составы не менее 25 квадратных метров на каждую койку стационара ", — отметила она.
Второе основание к запрету строительства — охранная зона вокруг памятников национального значения.
Как рассказала Соловьева, еще в 1965 году могила Богомольца, два дома, которые входят в комплекс усадьбы, и институт физиологии имени Богомольца были определены как памятники истории и культуры, охраняемых государством.
В 2001 году комплекс усадьбы был занесен как памятник истории национального значения в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.
Согласно же Временной инструкцией по организации охранных зон и зон регулирования застройки для памятников культуры, охранная зона должна составлять не менее 50 метров.
Итак, по словам Соловьевой, участок строительства находится на территории охранной зоны памятника истории национального значения, который создавался изначально как единый ансамбль.
Из этого следует, что статус объектов справа и слева от строительства фактически дважды запрещает строить там, где строит Куровский.
Бактериологическая опасность
Но наибольшую тревогу вызывает то, что находится внизу, в земле.
В XVIII веке рядом с местом, где расположилась больница, находился Кловский дворец, который во время эпидемии сибирской язвы был переоборудован в госпиталь. Умерших из больницы имели где-то хоронить в братских могилах — и есть существенные основания полагать, что это место было расположено именно там, где депутат Куровский сейчас строит жилье.
Академик Вадим Березовский приводит несколько аргументов в пользу этой версии.
1. Географическая близость к "чумного" госпиталь. Кловский дворец — место, где в XVIII веке сотнями умирали больные сибирской язвой. Вряд ли их возили через весь город на другие кладбища.
2. Территория вокруг улицы Богомольца, рядом со строительством — это земли кладбища, и это является доказанным историческим фактом. На самом холме, где, в частности, проходит эта улица, хоронили знатных особ, поэтому вполне правильно предположить, что на сотню метров ниже по склону хоронили менее родовитых людей, а также жертв эпидемии.
3. Место нынешнего строительства — идеальное для опасных захоронений, поскольку находится на холме, далеко от грунтовых вод.
4. Дочь покойного академика Александра Богомольца утверждает, что у ее отца была карта, на которой обозначены места захоронений умерших от опасных болезней, а именно от чумы, сибирской язвы, туберкулеза. Этот документ свидетельствовал о наличии опасных захоронений на месте будущей "высотки".
Косвенным свидетельством того, что Богомолец считал данную территорию эпидемиологически опасной, является то, что он в свое время, при сооружении медицинского комплекса, распорядился насыпать на строительстве несколькометровый слой глины — природного изолятора, и делали в течение нескольких месяцев. Сейчас же фирма Куровского наоборот, разрывает землю, и осуществляет буровые работы.
5. Есть свидетельства местных жителей и даже сотрудников больницы, которые находили на месте строительства человеческие останки.
Исследования, проведенные главным санэпидемслужбой, не могли подтвердить наличие опасных инфекций. Ведь по свидетельствам археологов, каждые 100 лет уровень почвы возрастает на 1 метр.
Таким образом, с середины XVIII века до уровень увеличился на 2,5 метра, а пробы были взяты с глубины двух метров.
