Скiльки коштує нерухомiсть з привидами
Шукаючи нову квартиру в американському мегаполiсi, клiєнти серед iншого питають брокерiв, чи не сталося в помешканнi самогубства або вбивства. Так запевняє американська газета ”Нью-Йорк Таймз”
Великий будинок на тихоокеанському узбережжi в Беверлi-Хiллз, де Лаял та Ерiк Менендези розстрiляли з обрiзiв своїх батькiв, продали лише за $1 млн. Усе через забобони. Обивателi бояться зустрiтися з привидами колишнiх власникiв.
Лiтня пара, яка придбала апартаменти в горiшньому Iст-Сайдi в Нью-Йорку, зчинила неймовiрний галас, коли дiзналася, що попереднiй власник наклав на себе руки. Андая Смалл, брокер новоселiв з агентства нерухомостi "Белмарк Рiелтi", виправдовується, що нiчого не знала про цей випадок.
У наближених до мегаполiса штатах є багато будинкiв, зведених понад сто рокiв тому. Така нерухомiсть у цiнi. Хоча за столiття з них винесли не одного небiжчика. На сходових майданчиках вiкторiанських тавнхаузiв Манхеттена i досi є домовиннi нiшi, щоб легше було виносити труни. Та за останню чверть ХХ столiття ньюйоркiвцi звикли до думки, що в iнший свiт перебираються з лiкарняної палати. Тепер будинок, пов'язаний зi смертю, рiелтори вiдносять до розряду проблемної нерухомостi.
Утiм житло знаменитостей у цiнi не втрачає. Колишня перша ледi Америки, двiчi вдова - президента Кеннедi й мiльярдера Онассiса - 65-рiчна Жаклiн Кеннедi-Онассiс померла 1994 року в спальнi розкiшних апартаментiв на П'ятiй авеню в Нью-Йорку. За пiвроку помешкання на 15-му поверсi площею 360 кв. м отримало нового власника, який сплатив $9,5 млн. 2006-го за iсторичну нерухомiсть ладнi викласти $34 млн.
Хоча законодавство штатiв Нью-Джерсi та Нью-Йорк не зобов'язує, мiсцевi рiелтори умовилися казати правду покупцям або наймачам житла, якщо тi спитають: "У цьому домi когось убивали?". У сусiдньому Коннектикутi замовчування випадкiв насильства, вбивства, самогубства i паранормальних проявiв у помешканнi, що продається, дає право визнати договiр оренди або купiвлi недiйсним. Несумлiнний продавець чи рiелтор сплатить штраф.
Щоб убезпечити читачiв вiд недобросовiсних брокерiв, "Нью-Йорк Таймз" надрукувала карту Центрального Манхеттена з позначеними 28 мiсцями вбивств та самогубств, якi сталися з початку 2006 року.
Сергiй Громовий
