Сколько платить за оформление дарственной
За оформление договора дарения жилья платят госпошлину в 1 процент его стоимости
- В январе прошлого года мы с мужем купили квартиру, оформив ее на мужа. Теперь хотим подарить эту квартиру малолетней дочери. Возможно ли это? Какие документы нам необходимо собрать? Сколько надо будет заплатить за оформление дарственной?
- Никаких препятствий для совершения такой сделки не существует. Для оформления договора дарения необходимо, кроме правоустанавливающих документов на квартиру (договора купли-продажи), получить еще справку-характеристику в бюро технической инвентаризации (БТИ). Также нотариусу следует предъявить паспорта родителей, свидетельство о рождении ребенка и справки о присвоении идентификационных номеров родителям и дочери. За нотариальное оформление договора дарения уплачивается госпошлина в размере 1 процента стоимости недвижимости.
Что может доверитель?
- Собираюсь продавать дачу в пригороде. Однако ни у меня, ни у покупателя нет возможности заниматься оформлением договора купли-продажи. Могу ли я выдать доверенность на имя отца покупателя, уполномочив его совершить сделку от моего имени?
- Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Украины доверитель может уполномочить своего представителя заключать любые сделки, которые вправе совершать сам доверитель, в том числе и сделки купли-продажи недвижимости. Таким образом, ничто не мешает вам оформить доверенность на отца покупателя. Однако во избежание недоразумений следует четко указать в тексте доверенности полномочия представителя.
Покупаем недострой
- Мне предлагают купить недостроенный (80 процентов готовности) дом в черте города. Однако риэлтер говорит, что в договоре купли-продажи будет указано, что продается земельный участок со стройматериалами. Правильно ли это? И как мне оформить дом в собственность?
- В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса Украины право собственности на новосозданное недвижимое имущество, в том числе на жилой дом, возникает с момента окончания строительства. Кроме того, поскольку закон предусматривает принятие новосозданного жилья в эксплуатацию, а также его государственную регистрацию, необходимо выполнить и эти требования. До завершения строительства продавец недостроенного дома считается собственником стройматериалов. Потому сперва ему нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту недвижимость. После признания права собственности дом уже можно продавать.
- Никаких препятствий для совершения такой сделки не существует. Для оформления договора дарения необходимо, кроме правоустанавливающих документов на квартиру (договора купли-продажи), получить еще справку-характеристику в бюро технической инвентаризации (БТИ). Также нотариусу следует предъявить паспорта родителей, свидетельство о рождении ребенка и справки о присвоении идентификационных номеров родителям и дочери. За нотариальное оформление договора дарения уплачивается госпошлина в размере 1 процента стоимости недвижимости.
Что может доверитель?
- Собираюсь продавать дачу в пригороде. Однако ни у меня, ни у покупателя нет возможности заниматься оформлением договора купли-продажи. Могу ли я выдать доверенность на имя отца покупателя, уполномочив его совершить сделку от моего имени?
- Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Украины доверитель может уполномочить своего представителя заключать любые сделки, которые вправе совершать сам доверитель, в том числе и сделки купли-продажи недвижимости. Таким образом, ничто не мешает вам оформить доверенность на отца покупателя. Однако во избежание недоразумений следует четко указать в тексте доверенности полномочия представителя.
Покупаем недострой
- Мне предлагают купить недостроенный (80 процентов готовности) дом в черте города. Однако риэлтер говорит, что в договоре купли-продажи будет указано, что продается земельный участок со стройматериалами. Правильно ли это? И как мне оформить дом в собственность?
- В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса Украины право собственности на новосозданное недвижимое имущество, в том числе на жилой дом, возникает с момента окончания строительства. Кроме того, поскольку закон предусматривает принятие новосозданного жилья в эксплуатацию, а также его государственную регистрацию, необходимо выполнить и эти требования. До завершения строительства продавец недостроенного дома считается собственником стройматериалов. Потому сперва ему нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту недвижимость. После признания права собственности дом уже можно продавать.
