Сколько стоит квартира в Киеве в ЖК «Абрикосовый»

Журналисты портала Domik.ua исследовали цены на квартиры в ЖК «Абрикосовый» от ХК «Киевгорстрой» и выяснили, какая минимальная сумма денег необходима для того, чтобы инвестировать в данный проект. Комплекс расположится на пересечении улиц Жулянская и Абрикосовая в Голосеевском районе столицы и будет состоять из трех домов. Запланированный срок введения в эксплуатацию — IV квартал 2020 года. Для расчетов были выбраны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры минимальных площадей.

Купить жилье в ЖК «Абрикосовый» можно тремя способами: оплатив полную стоимость, в рассрочку и  ипотеку от банков-партнеров. При внесении полной суммы клиент получает скидку в размере 10%. При оплате 50% стоимости, цену квадратного метра уменьшат на 2%, а остаток разобьют равными частями до окончания строительства. Программы ипотечного кредитования для инвесторов ЖК «Абрикосовый» предоставляют финансовые учреждения «Кристалбанк», «Укргазбанк» и «Глобус».       

Ниже приведены расчеты стоимости жилья в «Абрикосовом» для всех трех способов оплаты. Во внимание принималась цена квадратного метра, актуальная на 20 марта 2019 года.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве в новостройке

В жилом комплексе доступно всего три планировки однокомнатного жилья, каждая из них зеркальная. Минимальная площадь такой квартиры — 36,29 кв. м. Стартовая стоимость квадратного метра в марте 2019 года при 100%-й оплате — 18 522 грн. Чтобы оформить рассрочку, нужно внести не меньше 50% от стоимости квартиры — 731 911 грн. В случае оформления ипотеки, сумма первого взноса меньше — 30% или 224 054 грн, но к ней нужно прибавить комиссию за предоставление кредита, страховку и оплату договора обеспечения.

С остальными планировками квартир в ЖК «Абрикосовый» можно ознакомиться на сайте проекта.

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Киеве на первичном рынке

Одноуровневое двухкомнатное жилье в комплексе представлено только в одной планировке — на 62,21 кв. м. Еще три варианта большей площади можно выбрать из двухуровневых квартир. При 100%-й оплате стоимости объекта площадью 62,21 кв. м цена за квадратный метр составит 17 905 грн. Для оформления рассрочки нужно внести минимальный платеж 606 427 грн, ипотеки — 371 282 грн.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Киеве от застройщика

Минимальная площадь трехкомнатной квартиры в ЖК «Абрикосовый» — 75 кв. м. Это единственный вариант планировки в одноуровневом исполнении. Еще три — двухуровневые. Наименьшая стоимость квадратного метра для площади 75 кв. м при 100%-й оплате составляет 17 596 грн. Покупая такое жилье в рассрочку, нужно внести первый взнос в размере 50% стоимости или 718 499 грн. Для оформления ипотеки от одного из банков партнеров необходим минимальный первый взнос 439 898 грн без учета дополнительных платежей.

Выводы

По самой низкой стоимости в ЖК «Абрикосовый» в марте 2019 года можно купить однокомнатную квартиру площадью 36,29 кв. м. По состоянию на 20 марта 2019 года ее полная цена при 100%-й оплате — 672 163 грн. Минимально необходимая сумма для оформления покупки — 224 054 грн. Именно такой первый взнос нужно внести за самую маленькую квартиру в комплексе в случае оформления ипотеки.

Цены на квартиры ЖК Абрикосовый

Чтобы купить квартиру в рассрочку, нужно внести не менее 50% ее стоимости. При этом застройщик предоставляет скидку 2%, а остаток разбивает на равные части до окончания строительства. Стоимость квадратного метра не фиксируется, поэтому его удорожание приводит к увеличению размера ежемесячного платежа.

При оформлении ипотеки нужно внести 30% стоимости квартиры без учета обязательных банковских платежей. Дальнейшие выплаты зависят от выбранного варианта ипотечного кредитования. Оформить кредит на квартиру в ЖК «Абрикосовый» можно в таких финансовых учреждениях, как «Кристалбанк», «Укргазбанк» и «Глобус».

Обсудить варианты планировок жилья и расположение квартир в доме, а также условия инвестирования можно на форуме ЖК «Абрикосовый».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019