Сколько стоит квартира в ЖК «Медовый»

Редакция портала Domik.ua продолжает изучать цены на квартиры в популярных столичных новостройках. В этом материале журналисты выяснили, какой суммой нужно обладать, чтобы приобрести жилье в ЖК «Медовый» — жилом комплексе комфорт-класса от холдинговой компании «Киевгорстрой». Новостройка представляет собой три дома высотой 26 этажей с собственным детским садом в отдельном здании. Возводятся дома в Соломенском районе столицы, по ул. Петра Радченко, 27-29. Сдача всех трех домов запланирована на конец 2019 года. Официальной информации о переносе сроков введения комплекса в эксплуатацию пока нет, но судя по степени готовности второго дома, сдача все же будет перенесена минимум на квартал.

В декабре 2019-го в «Медовом» можно купить одно-, двух, трехкомнатные квартиры и двухуровневое многокомнатное жилье. Стать инвестором можно, выбрав один из двух вариантов: полная оплата либо кредит от «Кристалбанка». Оформить рассрочку уже нельзя, поскольку жилой комплекс почти достроен.

Для расчетов мы выбрали одно-, двух- и трехкомнатную квартиры минимальных площадей, оставшихся в продаже к декабрю 2019 года.

Так выглядит ЖК «Медовый» в конце 2019 года

Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве в новостройке

Минимальная площадь однокомнатной квартиры в ЖК «Медовый» — 30,41 кв. м. Такое жилье осталось в продаже в первой и седьмой секциях второго дома. Наименьшая стоимость квадратного метра — 25 625 грн. При полной оплате застройщик предоставляет скидку 11%. Соответственно, стоимость квартиры площадью 30,41 кв. м при 100-процентной оплате составит  693 538 грн.

В «Кристалбанке» на квартиру в ЖК «Медовый» можно оформить кредит по программе «Від мрій — до дій!». Минимальный первый взнос — 30%, срок кредитования — от года до 20 лет. Поскольку на ипотеку скидка от застройщика не распространяется, инвестору нужно будет заплатить 779 256 грн за квартиру.

Первый взнос 30% составит 233 777 грн без учета дополнительных платежей.

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Киеве на первичном рынке

Площадь самой маленькой двухкомнатной квартиры, оставшейся в продаже в ЖК «Медовый», составляет 58,54 кв. м. Такое жилье можно приобрести во второй и шестой секциях второго дома новостройки. Минимальная цена «квадрата» —  23 305 грн. С учетом 11-процентной скидки стоимость такой квартиры — 1 214 204 грн.

Те инвесторы, который оформят кредит в «Кристалбанке», должны будут выплачивать стоимость жилья без скидки. Полная стоимость квартиры в таком случае составляет 1 364 274 грн. Первый взнос 30% равен 409 282 грн без дополнительных платежей.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Киеве от застройщика

Трехкомнатных квартир в ЖК «Медовый» осталось больше всего. Минимальная площадь такого жилья — 74,66 кв. м. В декабре 2019-го купить квартиру данной площади можно в первом и третьем домах. Цена квадратного метра без скидки — 22 902 грн. Оплачивая полную стоимость, инвесторы могут рассчитывать на скидку 11%, итого стоимость трехкомнатной квартиры составит 1 521 844 грн.

Ипотека в «Кристалбанке» позволит выплатить сразу лишь 30% (512 981 грн) от общей цены жилья, а оставшиеся 70% разделить на срок от года до 20 лет.  Поскольку скидка на кредитные квартиры не распространяется, стоимость жилья площадью 74,66 кв. м составит 1 709 937 грн.

Итоги

В декабре 2019 года купить квартиру в ЖК «Медовый» можно либо полностью оплатив стоимость жилья, либо оформив в «Кристалбанке» кредит. Партнерская программа «Від мрій — до дій!» предполагает внесение первого взноса от 30%, срок кредитования от года до 20 лет, от 0,01% годовой ставки по кредиту и возможность досрочного погашения ипотеки без каких-либо ограничений и штрафных санкций.     

Подробнее обсудить плюсы и минусы новостройки, а также увидеть реальные фото со стройплощадки можно на форуме ЖК «Медовый». 

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019