Сколько стоит жилье в Испании?

Согласно показателей Индекса рынка недвижимости в Испании в апреле 2010 года средняя стоимость жилья оставалась стабильной: по сравнению с предыдущим месяцем цена уменьшилась всего на 0,3%, в результате чего средняя стоимость недвижимости составила 2 342 евро за метр квадратный (€/м2). Таким образом, учитывая этот показатель, дом площадью 80 м2 в Испании можно купить за 187 360 евро.

На Балеарских островах и в Галиции цены на жилье начинают расти

По данным отчета, предоставленного fotocasa.es совместно с бизнес-школой IESE, только Балеарские острова и Галиция – два автономных сообщества, где был зафиксирован рост стоимости на недвижимость: на 2,6% и 0,5% соответственно. В то же время в Стране Басков и Андалусии цены сохранились на прежнем уровне по сравнению с предыдущим месяцем. В остальных 13 регионах снижение цен колеблется между -0,1% в Валенсианском Сообществе и -1,6% в Арагоне.

Сайт www.eurodomik.ru сообщает, что Страна Басков, Каталония и Мадрид продолжают оставаться самыми дорогими регионами среди всех испанских сообществ, в то время как самое дешевое жилье находится в Эстремадуре, Мурсии и Кастилии-Ла Манче. В этих регионах стоимость дома площадью 80 м2 варьируется между 303 490 евро в Стране Басков и 134 750 евро в Эстремадуре.

Гипузкоа (Страна Басков) – наиболее дорогой регион, а Сьюдад-Реаль (Кастилья-Ла Манча)– самый дешевый город Испании

Анализируя цены на недвижимость по всей Испании, особо выделяются Гипузкоа и Сьюдад-Реаль, как наиболее дорогой и дешевый регион для покупки жилья соответственно. Если в Гипузкоа стоимость квадратного метра недвижимости составляет 4 296 евро, то в Сьюдад-Реаль средняя стоимость жилья составляет 1 483 €/м2.
Самое большое увеличение цены с повышением на 8,6% за последний месяц отмечено в Луго (Галиция); а наибольшее снижение цены в апреле 2010 года было зафиксировано в Бадахоз (Эстремадура), которое составило -2%.

В прибрежных регионах цены на жилье растут

По данным отчета, предоставленного fotocasa.es, из десяти центров провинций, где отмечен рост цен на жилье, пять городов из прибрежной зоны. Самое большое изменение цен на недвижимость в апреле 2010 года произошло в Пальме-де-Мальорке: изменение составило 3,5%. Среди других городов побережья, где было отмечено увеличение цен на жилье, находятся Кадис-Капиталь с ростом в 1,6%, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (1,3%), Аликанте (0,9%) и Сан-Себастьян (0,8%).

С другой стороны, в городе Витория, в центре провинции Алава (Страна Басков), в апреле 2010 года было отмечено самое большое снижение цен на недвижимость - 2,1%. В остальных городах цены упали в пределах от -1,9% в Уэске (Арагон) до -0,1% в Барселоне (Каталония).