Минрегион построит в Украине доходные дома

Ведомство планирует в октябре направить проект закона в Верховную Раду. Как стало известно Domik.ua, граждане, которые не имеют собственного жилья, смогут арендовать квартиры в доходных домах. Такие объекты уже строятся в Киеве: один в Шевченковском районе, второй — в Вишневом.

Читайте также: За чей счет будут достраивать недострои

Указанный законопроект призван решить две главные проблемы — нехватку жилья и транспортный вопрос в больших городах — часто люди арендуют жилье далеко от места работы и тратят много времени на дорогу.

По словам управляющего партнера компании «Киев стандарт» Олега Перегинца, квартиры в таких домах будут площадью 30 кв. м, а в доме будут размещены кафе, спортзал, магазин и офисные помещения. Он уверен, что такие квартиры можно сдавать в аренду за 7 тыс. грн. По словам эксперта, законопроект не поможет в строительстве доходных домов, если в нем не будет налоговых льгот для инвесторов.

В парламенте обещают принять такой законопроект, так как многие люди ждут улучшения жилищных условий, а такое жилье будет хорошим выходом. Но мнения о расположении и проекте доходных домов разнятся. Экс-министр ЖКХ Алексей Кучеренко уверен, что они должны быть пятиэтажными, эконом-класса и размещаться на окраине города. Также доходные дома можно переоборудовать из старых зданий, которые невыгодно сносить, а лучше модернизировать. А первый вице-президент Конфедерации строителей Украины Игорь Лысов уверен, что такие дома должны быть девятиэтажными с развитой инженерной инфраструктурой.

Эксперты уверены, что цены на аренду должны регулироваться государством. И. Лысов отмечает, что стоимость должна быть вдвое ниже рыночной, а процесс сдачи в аренду должен контролироваться муниципалитетом. Заселиться в такие дома смогут и участники АТО, если Минобороны оплатит аренду. Риелторы уверены, что спрос на квартиры в таких домах будет, если цена будет адекватной.