Сочи: олимпийские объекты и гостиницы остались без инвесторов
Россия планировала привлечь частные инвестиции для строительства олимпийских объектов, однако сами девелоперы посчитали такие инвестиции неприбыльными и рискованными.
Участники рынка называют неудачной попытку государства обязать частных инвесторов финансировать строительство спортивных объектов. Провал конкурса по подбору застройщиков крупнейших олимпийских объектов обусловлен нежеланием девелоперов вкладываться в проекты с большим сроком окупаемости, об этом сказал в интервью «РБК daily», руководитель департамента развития ИГ «Покров» Максим Бабенко. По его словам, изначально строительством ледовых арен должен был заниматься «Олимпстрой», теперь же государство попробовало возложить эти обязанности на плечи инвесторов, объединив спортивный и гостиничный проекты в один лот. Однако они имеют слабую экономику, предостерегают участники рынка. «Срок окупаемости гостиничных проектов в России начинается с 7 лет», - говорит г-н Бабенко. Предсказать возврат инвестиций в сочинские ледовые арены девелоперы не могут.
Первый тендер на строительство олимпийских объектов в Сочи, объявленный российскими властями, закончился провалом: вкладывать деньги в олимпийский проект оказались готовы немногие.
Прием заявок на тендер заканчивался 8 августа. Однако из опубликованного на сайте государственной корпорации «Олимпстрой» протокола заседания конкурсной комиссии следует, что тендер не состоялся. На строительство ледовых арен, дворца спорта и гостиниц не поступило ни единой заявки.
Тендер состоялся только по одному объекту - офисному зданию в Сочи. На его строительство поступило три заявки. Победитель будет определен комиссией в течение 20 дней.
На строительство Адлерской ТЭС поступила только одна заявка, что делает тендер несостоявшимся.
На остальные лоты, каждый из которых включал себя по два объекта - спортивный и гостиничный - не нашлось вообще ни одного претендента.
