Согласовали парк, а строят 10 небоскребов

Жители Княжьего Затона в шоке. Год назад – 22 февраля – на общественных слушаниях им представляли проект строительства аквапарка в составе малоэтажного ТРЦ. Застройщик тогда всем разослал приглашения, а не, как это часто бывает, собрал подписи подставных лиц, и несколько часов провел в зале, выслушивая просьбы и пожелания.

Эти слушания, конечно, смысловой нагрузки не несли, но хотя бы жители знали, что происходит у них под окнами. Каково же было их удивление, когда летом на берегу затона поставили и стали гнать вверх каркас многоэтажной «коробки». 6 этажей, 10, 12.

– Насколько знаю, это будет жилой комплекс «РиверСтоун», – сказал «Газете...» архитектор Андрей Пашенько, автор проекта аквапарка по соседству. – Он граничит с нашей территорией.

С лета 2010 года напротив окон жителей домов по Днепровской набережной вырастают высотки жилого комплекса, хотя предупреждали их только о строительстве аквапарка

Оказалось, что уже «выгнанные» 12 этажей – только начало. Весь «РиверСтоун» будет состоять из 10 домов высотой в 23 этажа каждый с подземными паркингами и торгово-офисным центром. В нем разместят 1323 квартиры на 3635 человек. Инвестор – компания Ukrainian Development Partners. В ее сообщении указано, что строительство начато летом 2010 года, а закончить собираются в 2014 году. Но по документам в это время и на этом участке находиться должен был совсем другой объект. Вот что сообщили «Газете...» в ГУ архитектуры.

– Застройка микрорайона начата с учетом изменений, внесенных решением Киевсовета от 28 октября 2010 года. Если раньше было согласовано строительство офисного комплекса с ландшафтным парком, то после внесенных по инициативе застройщика изменений на этой территории будет строиться жилищный комплекс с объектами инфраструктуры.

Получается, изменения в генплан вносились через три месяца после того, как началась застройка. То есть на слушаниях обсуждали одно, а потом изменили функциональное назначение земли. В полной уверенности, что проблем с согласованием Киевсовета не будет.

Цифра

1500 изменений было внесено в Генплан на основе градостроительного обоснования и утверждено Киевсоветом за последние несколько лет.

Источник: ГУ архитектуры

«Из 7 га под парк и благоустройство отводится 77,9%»

Галина Богданенко, руководитель пресс-службы компании-подрядчика «Міськжитлобуд»:

– Из 7,03 га участка на зеленую зону и благоустройство на прибрежной территории будет отведено соответственно 2,17 и 3,29 га. Парк будет открыт для доступа всех жителей микрорайона. Концепция парка сейчас разрабатывается, там будут скульптуры, площадки, «стоун-хендж», красивая набережная, детсад на 120 мест, фитнес-зал, детские и спортплощадки. Действительно, на участке планировался офисный центр, но место у воды больше подходит для жилья. Этажность в процессе подготовки проекта не менялась – 23 этажа.

Кстати

Согласно детальному плану территории микрорайона №11 Позняки Западные, площадь в 170 га вокруг Княжьего Затона планируется использовать так: 41 га – жилые дома, 32 га – объекты обслуживания, 15 га – улицы и дороги, 40 га – парковая зона. Теперь от последней отобрали 7 га под «РиверСтоун». Что с остальными гектарами парков и береговой зоной – неизвестно. ДПТ согласовывался в 2007 году. Времени на «внесение изменений в функциональное назначение» было более чем достаточно.

Елена МАКОВЕЦ