Согласована концепция застройки квартала на Паньковщине

Заказчик и инвестор строительства бизнес-центра на улице Жилянской, 68 — ООО «Сикс Старс Холдинг». Для обоснования высотного объекта в историческом районе Киева компания обязалась заказать и профинансировать градостроительное обоснование реконструкции и застройки всего квартала.

Обоснование разработали архитекторы ОАО «КиївЗНДІЕП». Оно предполагает, что территория квартала (6,71 га) будет условно разделена на 3 зоны: 2 жилые и — между ними — общественную. Главный архитектор проекта Сергей Ежов сообщил, что на месте нынешних зданий планируется возвести 2 многоэтажных жилых комплекса каскадного типа общей площадью 11,6 и 10,8 тыс. кв. м. Население квартала должно при этом увеличиться до 2,3 тыс. жителей (сейчас — 1,9 тыс.). Первые этажи комплексов (1,2 тыс. кв. м) планируется отвести под инфраструктуру.

В общественной зоне квартала предусмотрена реконструкция Института медицины (улица Саксаганского, 75). При реконструкции главный корпус института планируется отремонтировать, а на месте 1—2-этажных зданий на территории института — построить 4—5-этажные. На улице Саксаганского, 73 запланировано возвести каскадный 6-9-16-этажный бизнес-центр (предварительный проект уже утвержден).

Как упоминалось выше, на Жилянской, 68 предполагается построить 22-этажный офисный центр. Его возведут на арендованном земельном участке площадью около 3 тыс. кв. м. Расположенные на нем сейчас малоэтажные строения (принадлежат заказчику) пойдут под снос. Общая площадь бизнес-центра составит 30,5 тыс. кв. м, из них 25,5 тыс. кв. м займут офисы (3—22 этажи). 1-й этаж будет отведен под холл, второй — под ресторан и другие объекты общественного назначения. Проектанты посчитали: подземного паркинга на 84 машино-места и наземной стоянки на 8 машино-мест достаточно для персонала арендаторов офисов и их посетителей. Они уверяют, что возведение комплекса не приведет к дополнительной транспортной нагрузке на улицы Саксаганского и Жилянскую.

Евгений Лишанский, архитектор:

— Вряд ли большинство работающих здесь людей будут приезжать на личных авто, ведь по соседним улицам проходит большое количество общественного транспорта, а неподалеку планируется второй выход со станции метро «Университет». Я не вижу большой проблемы с транспортной нагрузкой на территорию, это не та ситуация, которая сложилась возле бизнес-центра «Парус».

По словам генерального директора ООО «Сикс Старс Холдинг» Андрея Шевченко, поскольку одобрение Градостроительного совета получено, компания намерена немедленно приступить к разработке проекта. Получить разрешение на строительство бизнесмены рассчитывают к середине 2011 года. Представители «Сикс Старс Холдинг» заявили, что намерены участвовать в реконструкции всего квартала и надеются получить право на строительство обоих жилых комплексов.

Паньковщина

Киев, Голосеевский район

Историческая местность, слобода в центре Киева

Расположена между улицами Тарасовской, Льва Толстого и железной дорогой.

Название местности — от владельцев этих земель в 1516—1570-м Паньковичей или Панькевичей (известны, в частности, наместник киевского митрополита Василий Панькович и его сын Максим). До 1786 года Паньковщина принадлежала Софийскому монастырю. Современные планировка и названия улиц — с 1836-го, тогда же проложена улица Паньковская.

На Паньковщине сохранилось много сооружений XIX — начала XX веков.

(Вероятно, Паньковичи имели владение и на левом берегу Днепра, где в I половине XVII века также существовала Паньковщина — в районе нынешних Позняков).

Саксаганского улица

Киев, Печерский, Голосеевский, Шевченковский районы, Паньковщина

Пролегает от улицы Эспланадной до площади Победы.

Возникла в 1830-х и состояла из двух улиц: Большой Жандармской (от современного начала до улицы Тарасовской) и Малой Жандармской (от улицы Паньковской до нынешней площади Победы). После прокладывания новой дороги через частные усадьбы между улицами Тарасовской и Паньковской обе улицы были в 1881-м объединены под общим названием «Жандармская улица». В 1888—1913-м — Мариинско-Благовещенская улица. Такое название появилось, поскольку на улице находилось здание Мариинской общины Красного Креста и церковь Благовещения (возле пересечения с улицей Паньковской; разрушена в 1930-х). В 1919—1937-м называлась в честь Леонида Пятакова. Современное название — с 1937 года.

(Афанасий Саксаганский (настоящая фамилия — Тобилевич; 1859—1940) — украинский актер и режиссер, народный артист СССР, Герой Труда. Создал вместе с Марией Заньковецкой и Иваном Марьяненко «Общество украинских артистов». Основал и возглавлял Государственный народный театр в Троицком народном доме (ныне Театр оперетты на улице Красноармейской, 53). Умер в Киеве, похоронен на Байковом кладбище.)

На улице Саксаганского до сих пор преобладает застройка конца XIX — I четверти XX столетия.

К улице Саксаганского примыкают: улицы Эспланадная, Шота Руставели, Красноармейская, Горького, Владимирская, Тарасовская, Паньковская, Льва Толстого, Симона Петлюры (Коминтерна), площадь Победы (улицы Златоустовская, Дмитриевская, Воровского, Олеся Гончара, бульвар Тараса Шевченко, Старовокзальная, Павла Пестеля, Жилянская).

Ближайшие станции метро: «Дворец Спорта» («Палац Спорту»), «Республиканский стадион», «Университет», «Вокзальная».

Жилянская улица

Киев, Печерский, Голосеевский, Шевченковский районы, Новое Строение, Паньковщина

Пролегает от улицы Шота Руставели до Воздухофлотского путепровода и улицы Борщаговской.

Под названием «Жилянская» известна с 1830-х (от местности Желань, Жиляны). В 1926— 1993-м называлась в честь Бориса Жадановского. К 1930-м улица пролегала от улицы Прозоровской (ныне Эспланадная) до Скоморошского переулка (близ площади Победы). При строительстве Красного стадиона (позже — Центральный стадион имени Никиты Хрущева, Республиканский стадион, ныне — НСК «Олимпийский») начало улицы было перенесено до стадионного ограждения, а в 1970-х — к улице Шота Руставели. Противоположный конец улицы в 1950-х — 60-х продолжен через старую застройку до современных границ. Эта часть улицы сначала была узкой и извилистой, поскольку предназначалась лишь для трамвайной линии. В 1970-х здесь проложена широкая автомагистраль с линией скоростного трамвая. Во время реконструкции улицы исчез ряд улиц и переулков, известных с XIX века и пролегавших перпендикулярно Жилянской к реке Лыбедь:

— Скоморошский переулок (название — от ручья Скоморох, который протекал поблизости; до 1920-х имел название «Дьяковский переулок);

— улица Декабристов (до 1925 — Клейгельсовский переулок, по имени киевского генерал-губернатора Клейгельса);

— Рыночный переулок (пролегал к Новому рынку, который был ликвидирован вместе с переулком; первоначальное название — Драгомировский переулок, по имени киевского генерал-губернатора Драгомирова, в 1920-х — 30-х — улица Боженко, с 1930-х до 1963-го — улица Котовского);

— Комсомольская улица (до 1920-х — Марийский переулок).

К улице Жилянской примыкают: улицы Шота Руставели, Красноармейская, Горького, Владимирская, Тарасовская, Короленковская, Ильи Эренбурга, Паньковская, Льва Толстого, Симона Петлюры (Коминтерна), площадь Победы (улицы Златоустовская, Дмитриевская, Воровского, Олеся Гончара, бульвар Тараса Шевченко, улица Саксаганского, Старовокзальная, Павла Пестеля), Рыночный переулок, Воздухофлотский путепровод (улица Вячеслава Черновола), улица Борщаговская.

Ближайшие станции метро: «Дворец Спорта» («Палац Спорту»), «Республиканский стадион», «Университет», «Вокзальная».

Ближайшая железнодорожная станция — «Протасов Яр».