Сомнительный испанский индекс
Несмотря на беспрецедентный коллапс испанского рынка недвижимости, цены на недвижимость в Испании снизились всего на 0.3% за последние 12 месяцев. Эти данные были недавно опубликованы Испанским Национальным Институтом Статистики (INE).
В результате сотрудничества INE с Eurostat (бюро статистики Евросоюза) новый индекс должен был соответствовать стандартам, которые облегчают сравнение цен в регионе. Также многие надеялись, что он будет поставлять более точную информацию. Но, судя по всему, эти надежды не оправдаются.
Согласно новому индексу, в среднем, испанские цены упали на 0.3%, по данным на июнь в годовом исчислении. Цены на вторичном рынке снизились на 4.8%, а цены на жилье в новых домах выросли на 5.3%.
Но если исходить из данных множества независимых исследований, стоимость жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке Испании упала более чем на 10%, а там, где продавцы не снизили цены – фактически нет продаж.
В итоге аналитики сходятся во мнении, что если целью запуска нового индекса было предоставление своевременной и адекватной информации о состоянии рынка – то проект полностью провалился.
