Сотка земли на Крещатике стоит 500 тыс. гривен
Сейчас сотка столичной земли оценивается властями в среднем в 13,2 тысячи гривен, уже с сентября эта сумма может вырасти до 38,6 тысячи.
В центре столицы она будет в десятки раз выше. Например, нормативная стоимость сотки на Крещатике превысит 0,5 миллиона гривен.
«Эти базовые расчетные цифры определяют арендную плату за землю для субъектов хозяйственной деятельности», — не скрывает председатель земельной комиссии Киевсовета Алексей Евлах.
Муниципальные чиновники успокаивают, что базовая стоимость земли и аренда могут варьироваться и будут зависеть от назначения участка и наличия коммуникаций на нем. Для этого власти разработали систему коэффициентов.
В то же время киевские предприниматели, арендаторы торговых и офисных площадей, озабочены тем, что именно расчет этого коэффициента откроет дорогу к манипуляциям.
«Для «своих» земельная комиссия может рассчитать коэффициент так, что они будут платить за землю еще меньше. Другим же его смогут подсчитать по максимуму. Тогда любой бизнес потеряет рентабельность», — предполагает Юрий Захарчук, заместитель директора компании «Укрморепродукт».
В мэрии такие обвинения категорически отвергают. Чиновники настаивают, что столичные земли очень недооценены и давно пора подтянуть нормативную стоимость к рыночным ценам.
Киевсовет хочет повысить нормативную денежную оценку земли, на основе которой рассчитываются все земельные платежи. Чиновники уверяют, что таким образом смогут пополнить горбюджет.
