Советы владельцам недвижимости
Факт. Недвижимость в уставном фонде предприятия находится в собственности именно предприятия, а не его учредителей. Им принадлежат лишь корпоративные права.
Документ. Письмо Минюста № 19-32/2 от 11.01.2007 г.
Кого касается. Учредителей юрлиц, вносящих недвижимость в их уставный фонд.
Минюст разъяснил особенности регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества в зависимости от форм собственности.
При внесении недвижимости в уставный фонд хозобщества субъектом права частной собственности является именно юридическое лицо, а не его учредители. Последние приобретают только корпоративные права в отношении юрлица.
Если же, например, частный предприниматель приобретает квартиру, то право собственности на нее должно регистрироваться за ним как физическим лицом-гражданином, а не физлицом-предпринимателем.
Кого касается. Учредителей юрлиц, вносящих недвижимость в их уставный фонд.
Минюст разъяснил особенности регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества в зависимости от форм собственности.
При внесении недвижимости в уставный фонд хозобщества субъектом права частной собственности является именно юридическое лицо, а не его учредители. Последние приобретают только корпоративные права в отношении юрлица.
Если же, например, частный предприниматель приобретает квартиру, то право собственности на нее должно регистрироваться за ним как физическим лицом-гражданином, а не физлицом-предпринимателем.
