Совские пруды отправят под землю

На прошлой неделе стал известен победитель инвестконкурса по строительству торгово-развлекательного центра на территориях, прилегающих к водоемам. Компании, выигравшей его, в ближайшие несколько лет таки придется засыпать часть прудов.
Как сообщили в Главном управлении экономики и инвестиций КГГА, победителем объявленного в конце декабря инвестконкурса по возведению торгово-развлекательного комплекса в районе Совских прудов стало столичное ООО «Господарник», связанное с сетью супермаркетов «Фуршет». По данным главка, эта была единственная компания, которая изъявила желание принять участие в данном мероприятии. Договор между мэрией и инвестором уже подписан. Сейчас проект сооружения ТРЦ находится в стадии согласования, а сами строительные работы (в том числе и засыпка водоемов) должны начаться до мая 2007 г.
Общая площадь объекта инвестирования составляет 77,5 тыс. кв. м. Вокруг прудов город предлагает построить офисный (8,5 тыс. кв. м), торговый (20 тыс. кв. м) и развлекательный (24 тыс. кв. м) центры, а также паркинг (25 тыс. кв. м). Общая стоимость проекта составит более 132 млн грн. Ориентировочная цена строительства 1 кв. м офисного центра — 818,43 грн., торгового — 1373,5 грн. При этом стоимость подготовительных работ по созданию объектов энергетического и транспортного хозяйства и инженерных сетей оценена в 28,448 млн грн.
По утверждению сотрудников Главного управления экономики и инвестиций, данный проект является одним из самых крупных инвестиционных конкурсов, объявляемых в столице в последние два года.
Перед началом данного тендера в городе велась дискуссия, нужно ли в процессе строительства комплекса засыпать пруды. По мнению сотрудников управления, многие водоемы очень заболочены и могут помешать застройке. Кроме того, они не выполняют рекреационных функций. В частности, на первоначальном этапе обсуждения некоторые архитекторы предлагали ни засыпать не один пруд полностью, а только сократить в процессе строительства торгово-развлекательного центра их границы на 10–15%.
Тем не менее параллельно с этим рассматривался вопрос о полной очистке прудов и устройстве на их берегах пляжей и парков. Еще в августе прошлого года государственное коммунальное предприятие «Плесо» заключило договор с киевской компанией «Юскор» на благоустройство каскада Совских прудов. Стоимость договора составила 1,65 млн грн. При этом взять на себя работы по очистке всех водоемов коммунальное предприятие пока не может. По данным «Плесо», на эти цели городу необходимо потратить 5 млн грн. ГКП оценивает территорию Совских прудов в границах Соломенского района в 26 га (13 водоемов).
Следует отметить, что пока столичные власти еще не определились, сколько именно прудов перестанут существовать. В горадминистрации полагают, что реализация инвестпроекта позволит очистить хотя бы часть водоемов, а после этого создать на их базе полноценную рекреационную зону с зеленым парком, комплексом аттракционов и несколькими спортивными площадками.