Союз специалистов по недвижимости прогнозирует рост цен на жилье в Киеве на 2-3% в месяц до 2008

Об этом журналистам сказал президент союза Александр Рубанов.

 

"Цены будут расти не так значительно, как в прошлом году. Я думаю, что в среднем цена будет расти в месяц на 2-3%", - сказал он.

 

По словам Рубанова, политическая ситуация также внесет некоторые коррективы в ситуацию на рынке.

 

При этом можно ожидать снижение цен в сегменте устаревшего жилья ("хрущовки", "гостинки", панельные дома), в то же время цены на более дорогое жилье наоборот будут расти.

 

"Мне представляется, что в сегменте жилья эконом-класса наметилась тенденция к снижению стоимости. Потому что у "хрущовок" срок жизни уже закончился, и платить за кв. м больше 2 тыс. долларов, мягко говоря неразумно. Что касается жилья "премиум" и "де люкс" там, учитывая неудовлетворенный спрос в данном сегменте, цены будут продолжать расти", - сказал Рубанов.

 

Он добавил, что цены будут увеличиваться не такими темпами, как в 2006 году.

 

По мнению вице-президента союза Игоря Однопозова, рост цен до конца года будет незначительным.

 

"Сейчас соотношение (спроса и предложения) практически одинаковое, соответственно это может вызвать небольшое повышение в пределах математической погрешности", - сказал он.

 

Он согласился с Рубановым, что роста цен на уровне 2006 года не предвидится.

 

Как сообщало агентство, Союз специалистов по недвижимости Киева создал "Союз специалистов по недвижимости Украины".

 

Союз специалистов по недвижимости Киева создан в 1995 как объединение профессиональных компаний, работающих на рынке недвижимости.

 

В августе на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена жилой недвижимости в районах столицы понизилась на 0,5%, или на 59,8 гривны до 12,499 тыс. гривен за кв. м по сравнению с июлем.

 

В августе на вторичном рынке недвижимости Киева средние цены на жилую недвижимость по районам города увеличились на 0,8%, или на 24,2 доллара до 3 119,1 доллара за кв. м по сравнению с июлем.