Союзы строителей, банкиров и риэлторов будут вытеснять с рынка строительные компании
Строительные компании, которые работают вместе с финансовыми институтами, страховыми компаниями и риэлторами будут вытеснять с рынка строительные компании, которые самостоятельно строят и реализуют объекты недвижимости.
Такое мнение высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлтеров) Украины Александр Бондаренко на третьей ежегодной конференции "Ипотека и финансирование недвижимости в Украине", организованной компанией "ФА-сервис".
В частности, он подчеркнул, что основными операторами первичного рынка жилой недвижимости остаются сами строительные компании. "Но уже формируется блок компаний девелоперов и риэлтеров, которые потихоньку стараются перетянуть одеяло на себя. В особенности это заметно в регионах, в меньшей степени в Киеве", - добавил О. Бондаренко.
По мнению эксперта, в ближайшем будущем в Украине " отойдет в небытие практика "сам кладу, сам продаю". Он подчеркивает, что так может быть и на рынке недвижимости: строительная компания - строить, финансовый институт финансировать, а риэлтеры – реализовывать.
О. Бондаренко считает, что всем хватит работы, а за счет правильно построенной финансовой политики таких “тройных союзов” рынок будет защищен от резких ценовых колебаний.
По информации УНИАН, на сегодня в Киеве работает свыше 135 строительных компаний. В Киеве в 2003 году было сдано в эксплуатацию 1 млн. 1,1 тыс. кв. м. жилья (жилых домов и общежитий), что на 0,1% больше, чем в 2002 году. Доля Киева в общих объемах строительства жилья в Украине составила 15,6%.
