Спадковий договір: деталі та пояснення

Про нюанси оформлення спадщини на своїй сторінці у Facebook розповіла адвокат Любов Франків.

«Статтею 1302 Цивільного кодексу України визначено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов’язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Слід зазначити, що до спадкового договору не застосовуються норми спадкового права. Так, сутність спадкового договору полягає в тому, що за ним відбувається розпорядження належним відчужувачеві майном ще за життя, але із набуттям набувачем права власності на майно після смерті відчужувача.
Інститут спадкового договору має більш тісний зв’язок із підгалуззю зобов’язального права, адже виступає різновидом договорів про передачу майна у власність.
Схожість спадкового договору із спадкуванням виявляється в спільності основної юридичної підстави виникнення права на спадкування у спадкоємців і права власності у набувача, якою є смерть фізичної особи — відчужувача.

Учасниками спадкового договору є відчужувач та набувач.
Відчужувачем у цьому договорі може бути подружжя, один із подружжя, або інша особа, а набувачем – фізична або юридична особа.

У разі укладання спадкового договору набувач, якщо він є спадкоємцем за заповітом або за законом, не втрачає права на спадкування у тій частці майна, яку не було визначено договором.

Особливості спадкового договору за участі подружжя полягають у тому, що предметом спадкового договору може бути майно, що належить подружжю на праві спільної сумісної власності, а також те, що є особистою власністю будь-кого з подружжя.
Спадковим договором може бути встановлено, що в разі смерті одного з подружжя спадщина переходить до другого, а в разі смерті другого, його майно переходить до набувача за договором. 

Спадковий договір укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Читайте також: У якому випадку спадкоємець може втратити спадщину

Сторони спадкового договору мають відповідні права й обов’язки.

Так, статтею 1305 Цивільного кодексу України передбачено, що набувач у спадковому договорі може бути зобов’язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після.

Водночас, відчужувач має право призначити особу, яка після його смерті буде здійснювати контроль за виконанням спадкового договору.

У разі відсутності такої особи контроль за виконанням спадкового договору здійснює нотаріус за місцем відкриття спадщини.

Враховуючи зазначене, спадковий договір є двостороннім правочином, за концепцією якого набувач зобов’язаний вчинити певні дії за вказівкою відчужувача, взамін чого до нього переходить право власності на майно. Тому коло обов’язків набувача має визначатися вже виходячи не з одностороннього волевиявлення відчужувача, а зі спільної згоди сторін, враховуючи договірний характер правовідносин.

Стаття 1307 Цивільного кодексу України встановлює гарантії додержання прав та законних інтересів учасників спадкового договору.

З метою недопущення переходу майна, що є предметом спадкового договору до третіх осіб, нотаріус одночасно з посвідченням цього договору, накладає на зазначене майно заборону відчуження та вносить відомості про нього до

Єдиного державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.
Зняття заборони відбувається після смерті відчужувача на підставі свідоцтва про смерть.

Читайте також: У якому випадку суд може виселити із заставного житла

Крім того, заповіт, складений відчужувачем щодо майна, вказаного у спадковому договорі є недійсним незалежно від часу його складання. Якщо у заповіті містяться розпорядження не лише стосовно майна, яке є предметом спадкового договору, але і стосовно іншого майна спадкодавця, такий заповіт визнається недійсним лише у частині розпорядження майном, вказаним у спадковому договорі.

• Спадковий договір може бути розірвано судом:
• на вимогу відчужувача, у разі невиконання набувачем його розпоряджень;
• на вимогу набувача, у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача.

При цьому, на вимогу набувача спадковий договір може бути розірвано судом як до, так і після смерті відчужувача. Для цього має бути встановлено неможливість виконання ним розпоряджень відчужувача», - повідомила адвокат.

Раніше портал Domik.ua розповідав про те, як оформити право на спадщину .

Обговорити питання, що пов'язані з правовими аспектами отримання спадщини, можна на форумі Domik.ua у розділі « Юридична консультація ».