"Спасительные" скидки от застройщиков Харькова

Ситуация на первичном рынке жилой недвижимости практически не изменилась: спрос на рынке остается минимальным (к концу 2008 г. спрос на рынке упал на 80-90% относительно начала года, в 2009 г. спрос сократился еще на 10-15% относительно конца 2008 г.).

 

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе Группы компаний "Проконсул", с целью привлечения покупателей многие застройщики начали предоставлять всевозможные системы скидок либо продавать квартиры в рассрочку на различных условиях (см. Таблицу 1.).

 

Однако, как сообщают аналитики компании, несмотря на активную мотивацию потенциальных покупателей со стороны застройщиков стоимость квадратного метра в новостройках продолжает по-прежнему снижаться.

 

По состоянию на июнь 2009 г. средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке жилой недвижимости по классам составляет:

 

"Премиум" - $1 993
"Бизнес+" - $1 415
"Бизнес" - $828
"Эконом" - $691

 
Средняя стоимость квадратных метров на первичном рынке жилья за апрель-июнь 2009 г. снизилась на 2,2%: стоимость жилья "премиум-класса" снизилась на 4,9%, "бизнес-класса" - почти на 7%, "эконом-класс" - на 2%, а стоимость квартир в домах класса "бизнес+" наоборот подорожала на 2,5% в долларовом эквиваленте.

 

Таблица 1. Системы скидок и условия рассрочки (*) операторов первичного рынка жилой недвижимости (**)

 

*Информация получена путем мониторинга СМИ и телефонного интервьюирования строительных компаний. Остальные застройщики также предоставляют покупателям определенные льготы, однако конкретную информацию о них в телефонном режиме не разглашают.