Спекулянты возвращаются на рынок жилья Дубая

Как сообщает портал Arabianbusiness.com, очереди из инвесторов, образовавшиеся у офисов ведущих девелоперов страны в течение последних нескольких месяцев, напоминают времена бума 2008 года, когда в недвижимость Дубая вкладывались деньги со всего мира.

Однако бум на рынке жилья сопровождался лопнувшим пузырем и завышенными ценами, которые упали более чем на 50% между 2008 и 2011 годами.

Эксперты прогнозируют, что есть основания полагать, что очередной пузырь не будет столь же большим, как последний. Разница между спросом и предложением не так значительна, а власти дали обещание регулировать ипотечную отрасль.

Глава отдела продаж и аренды недвижимости компании Cluttons в Дубае полагает, что рынку жилья Дубая необходимо введение правил, которые бы запрещали перепродажу жилья в течение двух лет после приобретения, а также гарантировали введение налогов на такие продажи.

Отметим также, что после того, как в середине 2012 года  рынок жилья Дубая достиг дна, цены на недвижимость подпрыгнули до 20% и даже 30% в ряде хорошо развитых районов.