Спрос на аренду элитного жилья в Москве в августе снизился из-за смога
«Дым от пожаров и аномальная жара скорректировали планы потенциальных арендаторов, которые предпочли отложить приезд в Москву», - приводится в исследовании комментарий директора департамента аренды IntermarkSavills Галины Ткач.
В связи с этим, считает эксперт, в сентябре-октябре следует ожидать рост отложенного спроса, накопившегося за знойный и душный август.
В докладе сообщается, что на конец августа средняя цена аренды квартиры, на которую ориентируются арендаторы жилья дорогостоящего сегмента, составила $4,775 тыс. в месяц. Это выше июльских показателей на 4%. Вместе с тем количество запросов на объекты в ценовом диапазоне от $10 тыс. в месяц снизилось втрое и не превысило 3% от общего объема.
«В территориальной структуре спроса было отмечено резкое увеличение доли запросов на объекты в районе Ленинградского проспекта (19% в августе против 5% в июле), что было обусловлено сезонным фактором - началом учебного года», - обращается внимание в отчете.
Как поясняется в нем, многие иностранные семьи с детьми отдают предпочтение этому району из-за его близости к международным поселкам, в которых расположены престижные иностранные школы.
Как сообщалось ранее, стоимость найма наиболее востребованных квартир с кондиционерами, около парков и водоемов в период аномальной жары в июле увеличилась в Москве на 5-10%, несмотря на относительно небольшое количество сделок, характерное для летнего периода.
