Спрос на элитную недвижимость в Киеве остается стабильным
При этом, по мнению директора по развитию бизнеса компании Ярославы Чапко, ценовые ожидания девелоперов остаются завышенными, а качество предложений элитной недвижимости все еще не соответствует запросам покупателей ни по площади квартир, ни по техническим характеристикам, ни по цене.
На конец III квартала общее количество предложений в сегменте составляют около 700 квартир в 17 элитных жилых комплексах, из которых 60% уже сданы в эксплуатацию. Активно ведутся продажи и в еще пяти строящихся комплексах: Zverinetskiy, «Граф Фундуклеев», Art Hall, Chelsea Tower и Crystal Park.
Спрос же на элитную недвижимость остается стабильным. Ставшее уже традиционным снижение активности в июле-августе объясняется сезонностью и периодом летних отпусков. В целом же, по результатам 9 месяцев 2012 года, спрос на первичную недвижимость вырос на 12 %, что дает основания говорить о постепенном восстановлении потребительского доверия к строящимся объектам, в том числе и находящимся на начальной стадии строительства.
По прогнозам компании, предложение на рынке первичной элитной недвижимости возрастет на 43 % после того, как в комплексах PecherSKY и H-Tower будут открыты продажи. А вот спрос ожидается невысокий из-за нестабильной экономической ситуации и предполагаемой девальвации гривны.
Автор: Наталия Рева
