Спрос на киевскую «вторичку» эконом-класса в апреле вырос на 30%
По тогам апреля-2009 жилье эконом-класса на вторичном рынке Киева подорожало в среднем на 5% по сравнению с ноябрем минувшего года. Спрос на квартиры в домах, введенных в эксплуатацию в 60-70-х годах минувшего столетия и расположенных на жилых массивах, увеличился в среднем на 30%, по сравнению с февралем 2009 года.
Такую оценку ситуации на вторичном рынке недвижимости дала BUILDING.UA генеральный директор риелторской компании Real Druzi (Киев) Людмила Друзенко.
«Наблюдается тенденция к подорожанию жилья эконом-класса, введенного в эксплуатацию в 60-70-х годах и расположенных на жилых массивах, в среднем на 5%, по сравнению с ноябрем прошлого года. Спрос на такие объекты увеличился в среднем на 30%, по сравнению с февралем этого года», - сказала она.
Эксперт также отметила, что основной тенденцией рынка недвижимости в апреле-2009 стало «некоторое увеличение активности покупателей и повышение спроса на объекты жилой недвижимости, а также замедление динамики падения их стоимости».
Кроме того, по словам Л.Друзенко, в апреле текущего года отмечалась тенденция увеличения спроса на квартиры площадью 36-40 кв.м. в домах, введенных в эксплуатацию в 40-50-х годах и «хрущевках» 60-70-х годов, расположенных в центральных и приближенных к центру районах. Цена таких объектов по итогам апреля выросла на 25% по сравнению с ноябрем минувшего года - до $ 2,7-3 тыс.
Объекты бизнес-класса в новых домах, расположенных на правом берегу за полгода подорожали на 30% и на них существует постоянный спрос.
В то же время, по словам Л. Друзенко, количество предложений жилья премиум-класса и класса «де-люкс» уменьшается, так как «многие владельцы откладывают продажу в ожидании стабилизации цен».
