Средний процент вакантных площадей офисных центров Киева остается на уровне 12-13%
Средний процент вакантных площадей офисных центров Киева с 9 по 16 декабря остался на уровне 12-13%. В некоторых БЦ класса «А» он превысил 15%.
Как сообщает компания «Украинская торговая гильдия», объем вакантных площадей БЦ Киева оценивается в 50-60 тыс. кв.м.
Аналитики компании ожидают продолжения снижения спроса и предложения в ближайшие 1,5 месяца.
Арендные ставки (включая НДС) офисных помещений класса «Б» составляют $ 50-55 за 1 кв.м., класса «А» - $ 72-95 за 1 кв.м.
УТГ-Индекс рынка офисной недвижимости продолжает снижаться на 6-7%.
Также «Украинская торговая гильдия» сообщает, что показатель посещаемости торговых помещений Киева за последние 10 дней повысился на 4% - до 1082 чел. на 1 тыс. кВ.м.
Заполняемость ТЦ Киева остается высокой - на уровне 100%.
В то же время, во вторую неделю декабря опять было зафиксировано снижение арендной ставки на 8% - до $ 108 за 1 кв.м.
УТГ-Индекс торговой недвижимости снизился на 4,1%
УТГ-Индекс жилой недвижимости за отчетный период снизился почти на 12%. Отрицательная динамика индекса поддержана вторичным и первичным рынками.
Средняя цена на вторичном рынке жилья в Киеве за последнюю неделю снизилась на 7% - до $ 2870 за 1 кв.м. На первичном рынке цена жилья снизилась на 5,4% - до $ 2720 за 1 кв.м.
При этом аналитики констатируют замедление темпов снижения цен на жилье.
При этом цены на жилье остаются в диапазоне, допустимом для поддержания залоговой стоимости объектов, купленных в кредит.
