Средняя эффективная ставка по ипотеке подросла до 26,76%

«Индекс КредитМаркет ипотечный» в очередной раз берет рекордные уровни. На этот раз он поднялся на 0,37 п.п. – до уровня 26,76%. Напомним, предыдущий рекорд был отмечен при прошлом замере – 26 сентября 2012 г. этот показатель был 26,39%.

За прошедшие с предыдущего замера две недели четыре банка-участника «Индекса КредитМаркет ипотечный» («Ерсте Банк», «Сбербанк России», ПУМБ, АСТРА Банк) изменили условия выдачи кредитов на приобретение жилья – у всех четверых изменена номинальная процентная ставка. И снова у всех в сторону увеличения.

Основной фактор текущего роста ставок на наш взгляд остается неизменным в течение последних месяцев – это острый дефицит долгосрочных гривневых ресурсов на кредитном рынке Украины. Не исключено, что рыночная ситуация немного изменится в начале ноября, но пока что наблюдается постоянный рост стоимости длинных гривневых ресурсов, которые используются банками для кредитования покупки недвижимости.

В краткосрочной перспективе предпосылок для ощутимого снижения «Индекса КредитМаркет ипотечного» относительно текущего значения нет, а вот дальнейший незначительный рост не исключен.