Средняя стоимость квадратного метра в Москве упала до $4,48 тыс.
Цены на жилье в трех крупнейших регионах России снижаются весь июнь. В Москве средняя цена предложения кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 15 по 21 июня 2009 года стала меньше знакового уровня в 140 тыс. рублей ($4,48тыс.) за кв. м. Таковы данные аналитического центра "GED Analytics".
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, за неделю с 15 по 21 июня 2009 года в Москве средние цены предложения в рублях стали ниже на 1,1%, в Санкт-Петербурге – на 0,72%, а в Московской области – на 0,30%. В долларах темпы снижения цен были несколько выше. В Москве средние цены предложения, исчисленные в валюте США, стали ниже на 1,87%, в Санкт-Петербурге – на 1,48%, а в Московской области – на 1,07%. Связано это со ослаблением рубля относительно доллара США на минувшей неделе.
По прогнозам специалистов аналитического центра "GED Analytics" стоимость квадратного метра в среднем может стать меньше на треть от максимального уровня. Например, для Москвы спрогнозированный уровень "кризисных" цен находится в диапазоне 110-120 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, высока вероятность, что снижение цен на жилье продолжится.
Таблица 1. Значения "GED Index" за неделю 15.06.2009-21.06.2009 (в долларах) (*):
|
Прирост за неделю с
15.06.2009,%
|
||
Москва |
4492 |
-1,87 |
Санкт-Петербург |
2305 |
-1,48 |
Московская область |
1921 |
-1,07 |
Москва, новостройки |
4424 |
-0,77 |
Москва, вторичный рынок |
4531 |
-2,19 |
Санкт-Петербург, новостройки |
2273 |
-1,20 |
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
2811 |
-1,13 |
Московская область, новостройки |
1858 |
-1,13 |
Московская область, вторичный рынок |
2201 |
-1,40 |
* Данные предоставлены компанией "GED Index"
