Статистика цен по новостройкам Крыма
Из 178 новостроек Крыма в 43-х строительство завершено; в 122-х новостройках (68,53%) ведутся строительство и продажи; только в 13 новостройках планируется начало строительства.
В Крыму аналитики компании «РеалЭкспо» отметили следующие тенденции:
количество построенного в 2007-2009 годах жилья, но нереализованного до сих пор, составляет 24% (44 объекта) от общего количества новостроек в регионе;
преобладающим типом недвижимости, учитывая специфику, являются апартаменты в рекреационных комплексах и элитных новостройках вблизи моря;
несмотря на кризис, цены на жилье во многих сданных новостройках и находящихся на высокой стадии готовности, не очень отличаются от докризисных;
девелоперы и застройщики крымских апартаментов не спешат снижать цену, надеясь на возврат богатых инвесторов из ближнего зарубежья;
среди девелоперов и застройщиков замечено много компаний с российскими корнями, вложивших и вкладывающих средства в строительство элитного жилья в Крыму.
В Крыму в 2010-2011 годах планируется строительство как минимум 20 новых объектов.
По количеству «замороженных» строек Крым догоняет Киевскую область: в 12 новостройках строительство приостановлено.
Минимальная цена в новостройках Крыма отмечается на уровне 510 долларов/кв.м в строящемся доме по пер. Танкистов в Феодосии и достигает максимума в 10000 долларов/кв.м в апартаментах элитного жилого комплекса «Золотой пляж» в Курпатах Ялтинского горсовета.
Средняя цена 1 кв.м в новостройках Крыма по состоянию на 08. 02. 21010 стартует с 850 долларов в Феодосийском горсовете (Феодосия, Коктебель, Орджоникидзе и др.) Лидирует Ялтинский горсовет со средней стоимостью 1 кв.м 2413 долларов.
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Крыма по состоянию на 8 февраля 2010 года достигает 1344 доллара.
Статистика цен по новостройкам Крыма (по данным компании "РеалЭкспо», февраль-2010)
|
| Кол-во объектов | постр | строит | проект | замор | Цена | ||
| мин | макс | средн | ||||||
| Алуштинский | 23 | 7 | 13 | 3 | 3 | 939 | 3300 | 1865 |
| Бахчисарайский | 4 | 2 | 2 |
|
| 650 | 1800 | 1187 |
| Евпатория | 5 | 2 | 3 |
|
| 512 | 1300 | 935 |
| Керчь | 9 | 2 | 7 |
|
| 712 | 1318 | 935 |
| Сакский | 1 |
|
| 1 | 1 |
|
|
|
| Севастополь | 29 | 5 | 24 |
| 1 | 687 | 4400 | 1362 |
| Симферополь | 16 | 1 | 15 |
|
| 700 | 1900 | 1593 |
| Судакский | 3 |
| 3 |
| 1 | 600 | 1350 | 958 |
| Феодосийский | 16 | 1 | 14 | 1 | 1 | 510 | 1250 | 850 |
| Черноморский | 1 |
|
| 1 |
|
|
|
|
| Ялтинский | 71 | 23 | 41 | 7 | 5 | 623 | 10000 | 2413 |
Всего |
178 |
43 |
122 |
13 |
12 |
659 |
2957 |
1344 |
Собственность «РеалЭкспо». Ссылка обязательна
Виктор Коваленко
