Ставки по ипотечным кредитам в Чехии снова снизились
Средняя ставка по ипотекам в Чехии продолжила снижение, в ноябре она составила 2,44 процента, что является самым нижним уровнем за все время наблюдения. Предыдущий минимум был в октябре, составлял 2,51%. Эти данные сообщил Fincentrum, который с 2003 года регистрирует индекс средней ставки ипотечных кредитов без учета срока фиксации.
«В ноябре снижение ставок провели почти все крупные банки, что повлияло на дальнейшее снижение средних ставок», сообщил ведущий аналитик компании Fincentrum Йозеф Райдл (Josef Rajdl). В некоторых банках можно без проблем получить ипотечный кредит с пятилетней фиксацией за эту или даже низшую цену или ипотеку с с плавающей процентной ставкой, добавил он.
Средняя ставка ипотечных кредитов, предлагаемых местными финансовыми учреждениями будет и дальше снижаться, считает главный экономист Roklen Лукаш Кованда (Lukáš Kovanda). В связи с довольно интенсивной конкурентной борьбой, которую ведут за получателей ипотек финансовые организации, и которая, судя по всему, будет обостряться, банки будут вынуждены и дальше снижать ставки», сказал Кованда.
По мнению аналитика Swiss Life Select Йиржи Сикоры (Jiří Sýkora) снижение цены ипотек обусловлено стремлением банков занять бо́льшую долю рынка и, поэтому, доходность для них сейчас стоит на втором месте. «На вопрос, когда спираль снижения прервется, могут ответить только сами банки, поэтому аналитики сейчас не могут предсказать дальнейшее развитие рынка», заявил Сикора.
Несмотря на снижение ставок, число заявок на получение ипотеки снизилось. В ноябре ипотеку получили 7351 человек, что на 373 меньше, чем в октябре. Объем новых ипотек снизился на 343 миллиона до 12,482 миллиарда крон.
