Ставки по рефинансированию ипотечных кредитов летом-2012 выросли
По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 6 августа 2012 года средняя реальная ставка по кредитам на рефинансирование существующей задолженности по займам на покупку недвижимости в других банках сроком на 15 лет составила 20,96% годовых. По сравнению с 1 июня ставка выросла на 0,47 процентного пункта. Займы по рефинансированию сроком на 10 лет прибавили в стоимости за этот период 0,54 п.п., подорожав до 21,16% реальных годовых.
При этом количество банков из числа 50 крупней ших по размеру активов, которые предлагают рефинансирование существующих ипотечных кредитов, за последние два месяца не изменилось – на начало августа-2012 лишь четыре банка предлагают такие займы, - Кредобанк, UniCredit Bank (Укрсоцбанк), Украинский Бизнес Банк и банк «Форум».
Условия по рефинансированию ипотечных кредитов от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» по состоянию на 06.08.2012 г.:
Банк |
Максимальный срок |
Максимальная сумма |
Реальная ставка*, % годовых |
| UniCredit Bank (Укрсоцбанк) | 20 лет | 70% от стоимости недвижимости | 19,07-19,39 |
| Кредобанк | 10 лет | 80% от стоимости недвижимости, но не более 500 тыс. грн. | 21,28-21,52 |
| Украинский Бизнес Банк | 20 лет | 60% от стоимости недвижимости | 21,45-23,32 |
| Форум | 15 лет | 50% от стоимости недвижимости, но не более 2,5 млн. грн. | 22,09-22,39 |
*В зависимости от срока кредитования и схемы погашения (классическая или аннуитетная)
Условия по рефинансированию ипотечных кредитов от меньших банков, предложения которых изучила компания «Простобанк Консалтинг» по состоянию на 06.08.2012 г.:
Банк |
Максимальный срок |
Максимальная сумма |
Реальная ставка*, % годовых |
| Фольксбанк | 20 лет | 1,5 млн. грн. | 17,99 |
| Всеукраинский Банк Развития | 20 лет | 70% от стоимости недвижимости | 18,28-19,95 |
| Банк Кипра | 20 лет | 60% от стоимости недвижимости, но не более 2 млн. грн. | 19,59-21,58 |
*В зависимости от срока кредитования и схемы погашения (классическая или аннуитетная)
Иван Никитченко
